二手房房屋转让协议与二手房按揭贷款合同
二手房房屋转让协议与二手房按揭贷款合同
二手房房屋转让协议与二手房按揭贷款合同
第一章 引言
1.本协议由卖方与买方共同签订，旨在约定二手房的转让事宜及相应的按揭贷款合同。
第二章 二手房房屋信息
1. 房屋基本信息
  买方已查看并确认位于____（具体地质）____的二手房的相关详细信息，包括但不限于房屋类型、房屋面积、使用年限等。
2. 房屋权属
  买方已核实该二手房房屋所有权属于卖方，并不存在任何法律纠纷或抵押等权利限制。
3. 房屋转让价格
  买方同意以____（具体金额）____元的价格购买该二手房。
第三章 转让条件与责任
1. 卖方责任
  a. 卖方承诺所售房屋的真实性和合法性，并保证没有隐瞒任何重要事实。
  b. 卖方应提供相应的真实产权证明文件、房屋使用权证明文件等，以保障买方的合法权益。
2. 买方责任
  a. 买方应按时支付购房款项，并承担相应的税费、手续费等。
  b. 买方需自行负责办理相应的过户手续，确保房屋产权转移。
第四章 二手房按揭贷款合同
1. 贷款金额与利率
  a. 买方与银行或金融机构达成按揭贷款协议，贷款金额为____（具体金额）____元。
  b. 按揭贷款的利率为____（具体利率）____%。
2. 还款方式与期限二手房贷款条件
  a. 还款方式为等额本息/等额本金（买方可根据需求选择）
  b. 贷款期限为____（具体期限）____个月/年。
第五章 其他条款
1. 违约责任
  若一方违反本协议的任何条款，对方有权要求违约方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿金、违约金等。
2. 争议解决
  双方如发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可根据中华人民共和国相关法律进行解
决。
第六章 附件
本文档涉及附件，详见附件一。
附件一：房屋产权证明文件、房屋使用权证明文件等。
法律名词及注释
1.二手房：指已有人住宅出售的房屋。
2.按揭贷款：指买房人向银行或金融机构申请贷款，以支付购房款项。
3.合法性：指符合国家法律法规的要求，没有违反法律规定的行为。
4.违约责任：指违反协议条款后应承担的相应责任和损失赔偿。

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