婚后贷款购房,双方父母出首付款离婚应如何分割
婚后贷款购房，双⽅⽗母出⾸付款离婚应如何分割
现在居⾼不下的房价，导致了很多房产⽅⾯的纠纷。特别是在离婚的⼈中，房产是⼀个绕不开的话题。那么婚后贷款购房，双⽅⽗母出⾸付款离婚应如何分割?如果有相关的法律知识不了解的，不知道怎么做的时候，以下就是店铺⼩编整理的相关内容，听听店铺⼩编给出的具体意见。
婚后贷款购房，双⽅⽗母出⾸付款离婚应如何分割
买房首付注意事项1、婚后⽗母双⽅出资买房，产权登记在⼀⼈名下，离婚房产怎么分割?
这种情况在实践中也较为常见，⽽且争议最多。我国婚姻法对此种情况规定，购买的房产科认定为双⽅按照各⾃⽗母的出资份额享有房⼦的所有权。也就是说，在离婚房产分割时，应该考虑⽗母的出资额进⾏分割。
2、婚后⽗母双⽅出资买房，产权登记在双⽅名下，离婚房产怎么分割?
婚后由⽗母双⽅出资买房，且登记在双⽅名下的，视为夫妻共同财产，离婚房产分割时按照夫妻共同财产进⾏分割。除⾮，双⽅针对房产另外有约定。
3、婚后按揭购房，⼀⽅⽗母出⾸付款，产权登记在⾃⼰⼦⼥名下，由夫妻共同还贷的，离婚房产怎么分割?
此种情形，⾸付款可以认定为只赠与出资⽗母的⼦⼥，离婚房产分割时，房产应认定夫妻共同财产。
法律规定
最⾼⼈民法院关于适⽤《中华⼈民共和国婚姻法》若⼲问题的解释(三)第七条婚后由⼀⽅⽗母出资为⼦⼥购买的不动产，产权登记在出资⼈⼦⼥名下的，可按照民法典的规定，视为只对⾃⼰⼦⼥⼀⽅的赠与，该不动产应认定为夫妻⼀⽅的个⼈财产。
由双⽅⽗母出资购买的不动产，产权登记在⼀⽅⼦⼥名下的，该不动产可认定为双⽅按照各⾃⽗母的出资份额按份共有，但当事⼈另有约定的除外。
婚后双⽅⽗母买房的情况下，在离婚时应当⾸先对房产的所有属性进⾏认定，然后再进⾏分割，如果房产证是有夫妻双⽅的名字，那么应当根据公平平等分配的原则进⾏财产分割，但如果房产证的只有⼀个⼈的名字，则应当由⽗母认定为是否为赠予⾏为，否则也应当由双⽅共同分割。如果还有什么疑问，店铺也提供律师服务，欢迎您进⾏法律咨询。

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