杭州专项摇号细则
杭州专项摇号细则
1. 背景介绍
随着城市化进程的加快，杭州市的房地产市场发展迅猛。为了缓解房屋供需矛盾，杭州市政府决定实施专项摇号政策，通过摇号的方式来分配购房指标，公平合理地分配房源。
2. 申请条件
为了保证购房资源的合理分配，杭州市规定以下条件的人才可以申请参与专项摇号：
•杭州市户籍或长期稳定居住满一年的居民；
•具有购房资格的夫妻（已办理结婚登记）；
•年满18周岁，未满65周岁；
•无房产、车位或其他不动产；
•有稳定的就业和收入来源。
3. 申请流程
3.1 网上申请
杭州人才房申请条件杭州市政府在上开设了专项摇号申请通道。申请者需要在指定时间内登录杭州市住房和城乡建设局的，并填写相关的个人信息和材料，并提交申请。
3.2 材料审核
杭州市住房和城乡建设局会对申请者提交的材料进行审核。审核通过后，申请者将获得一枚摇号编码。审核不通过的申请者将被淘汰，不能参与摇号。
3.3 摇号公示
杭州市住房和城乡建设局将会在规定的时间和地点公示参与本次摇号的申请者名单和摇号编码。申请者可以在公示期内核对自己的信息是否正确。
3.4 摇号结果公布
经过摇号程序，杭州市住房和城乡建设局将在指定时间内公布摇号结果。摇号结果将以公告的形式发布在上，同时还会短信通知摇号结果的申请者。公示期限内未签约的摇号中签者将被视为自动放弃。
4. 中签购房流程
4.1 房源选择
中签的申请者需在规定时间内携带摇号编码到指定的售楼处进行选房。根据自己的需求和经济状况，申请者可以从公告的房源信息中选择心仪的房源。
4.2 签订购房合同
申请者选定心仪的房源后，需与开发商签订购房合同，其中包括房屋的价格、付款方式、面积等相关事项。申请者需要根据合同要求按时缴纳首付款，并根据合同约定的时间办理相关的贷款手续。
4.3 房屋交付
根据购房合同的约定，开发商会按时交付房屋给购房申请者，并办理相关的过户手续。
5. 特别提示
•摇号结果公示的时间和地点会提前在上进行通知，请申请者密切关注；
•参与摇号的申请者务必确保填写的个人信息和材料的真实性和准确性，一旦发现提供虚假信息，将被取消参与资格；
•申请者在摇号结果公布后，需按时前往售楼处选房，并与开发商签订购房合同；
•若购房者因个人原因放弃购房资格，将无法返还已支付的首付款；
•杭州市政府有权根据市场情况调整专项摇号政策，居民需注意官方通知。
以上即为杭州专项摇号细则的相关说明。希望通过专项摇号政策的实施，可以更好地保障杭州市民的购房权益，并促进房地产市场的稳定发展。

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