杭州二手房屋买卖协议书(第一篇)
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编号：********
卖方：**********
买方：**********
见证方：**********
甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：
第一条甲方对产权的声明甲方依据国家规定，已依法取得****区的房屋全部权证书，全部权证书**字第******号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为**********，建筑面积为****平方米。
其次条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及*****房屋上市的有关规定及政策法
规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及*相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来担当。
第三条乙方对购买权的声明乙方情愿在本合同第一条款及其次条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种状况下签订才具有法律效力。
第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币****元，价款合计为人民币***元。第五条付款方式无须银行贷款
1、乙方应在签订《****房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余***%房款。
银行贷款
1、乙方应在签订《****房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。
3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。
第六条违约责任
1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款返还乙方，但购房定金归甲方全部。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的***%作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。
3.甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的***%向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：1.没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等2.没有固定不行移动装修物品的破坏3.房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏
4.其它：***********。
第八条关于产权办理的商定本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋全部权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时供应相应票据。
第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不行分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区交易所留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。
甲方：*****经办人：****电话：*****
乙方：*****经办人：****电话：*****
丙方：*****经办人：****电话：*****
*****年**月*日
杭州二手房屋买卖协议书(第二篇)
合同编号：________
杭州二手房屋买卖协议书
甲方（卖方）：
姓名：________ （以下称为“甲方”）
住所地：________
乙方（买方）：
姓名：________ （以下称为“乙方”）
住所地：________
鉴于甲方是杭州市合法所有权人，并拥有位于杭州市________（以下称为“房屋”）的所有权；乙方愿意购买该房屋并自愿达成以下协议，双方经友好协商一致达成以下约定：
第一条：摘要
本合同旨在规范甲乙双方之间的房屋买卖事宜，明确双方的权益和义务。
第二条：房屋描述
1. 房屋所在地：________
2. 建筑面积：________平方米
3. 房屋结构：________
4. 其他特殊说明：________
第三条：房屋价格
乙方同意以人民币_______（大写）作为房屋的购买价款，并在本合同签订之日起_______（天/月）内支付完毕。
第四条：房屋过户
乙方收到房屋购买价款后，甲方应配合将房屋产权办理过户手续，并按照法律规定支付相关税费。
第五条：房屋交付
1. 甲方应在双方签订合同之日起_______（天/月）内将房屋及相关附属设施交付给乙方。
2. 乙方在房屋交付后，应立即进行验收。如发现房屋及相关设施有瑕疵或损坏，应及时通知甲方，甲方将负责维修或赔偿。
第六条：合同解除及纠纷解决
1. 本合同如无甲乙双方一致同意，不得解除或变更。
2. 对于因合同履行发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；如协商不成，可通过诉讼解决。
第七条：其他
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（卖方）： 乙方（买方）：
签字：__________ 签字：__________
日期：__________ 日期：__________
附：身份证明文件复印件（甲方、乙方各一份）
本合同于________年________月________日签订。
杭州二手房屋买卖协议书(第三篇)
合同编号：[合同编号]
杭州二手房屋买卖协议书
甲方：[卖方姓名/公司名称]
身份证号码/营业执照号码：[身份证号码/营业执照号码]
联系地址/营业地址：[联系地址/营业地址]
：[]
乙方：[买方姓名/公司名称]
身份证号码/营业执照号码：[身份证号码/营业执照号码]
联系地址/营业地址：[联系地址/营业地址]
：[]
鉴于甲方是杭州市合法的房屋所有权人，甲方愿意将位于杭州市的房产出售给乙方，并且乙方同意购买该房产，经双方协商一致，达成以下条款：
第一条 房产信息
1.1 标的房产：[房产地址、建筑面积、房屋所有权证号等必要信息]
1.2 附件：附件一为标的房产的相关证件复印件。乙方已经核实并确认了附件一中的相关信息，认可其真实性和合法性。
第二条 交易价格
2.1 标的房产买卖的总价款为：[金额，大写] （￥[金额，小写]）。
2.2 乙方同意在签署本协议之日起 [确定支付房款的期限] 内，一次性将全部购房款项支付给甲方。乙方支付房款的方式为：[支付方式]。
第三条 过户及税费
3.1 房产过户：乙方承担标的房产变更所有权的全部过户手续及费用。
3.2 房地产税、土地使用税、契税等与标的房产有关的应交税费，应由甲方承担。
第四条 房产交付
杭州人才房申请条件4.1 标的房产交付时间：[日期]。详情以房地产交易中心办理过户的时间为准。
4.2 乙方在收到房屋所有权证书及钥匙后，应及时对标的房产进行验收。如发现房屋存在严重损坏或其他质量问题，乙方有权要求甲方承担修复责任。
第五条 违约责任
5.1 任何一方未按照本协议约定履行义务，应向对方方支付违约金，违约金金额为合同总价款的 [违约金比例]。
5.2 如因不可抗力因素导致合同无法履行，合同自动解除，双方互不承担违约责任。
第六条 争议解决
6.1 本协议的解释与执行均适用杭州市法律。
6.2 如因履行本协议发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向杭州市有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条 其他事项
7.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，期限为____年。
7.2 本协议正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/公司公章）： 乙方（签字/公司公章）：
日期：____年____月____日 日期：____年____月____日
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