2022年-2023年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力押题练习试题B卷含...
2022年-2023年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力押题练习试题B卷含答案
单选题（共30题）
1、王某购房的目的是改善二胎出生后的居住空间，则面积和户型是（  ）条件。
A.附加
B.自身限制
C.弹性
D.刚性
【答案】 D
2、王某购房的目的是改善二胎出生后的居住空间，则面积和户型是（  ）条件。
A.附加
B.自身限制
C.弹性
D.刚性
【答案】 D
关于小产权房的政策3、下列关于房屋登记费的说法错误的是（  ）。
A.住房登记每件80元
B.非住房登记每件550元
C.住房登记一套为一件
D.住房登记核发一本房屋权属证书收取证书工本费10元
【答案】 D
4、下列不属于房地产专业服务机构的是()。
A.金融机构
B.房地产估价机构
C.行政主管部门
D.律师事务所
【答案】 C
5、抵押权的核心内容在于取得抵押物的（  ）。
A.价值
B.使用价值
C.交换价值
D.收益价值
【答案】 C
6、在新建商品房交易中，定金合同或定金条款生效的前提是（  ）。
A.实际交付订金
B.实际交付定金
C.交付了首付款
D.进行了交易资金监管
【答案】 B
7、土地和房屋抵押权登记的类别不包括（  ）。
A.首次登记
B.变更登记
C.注销登记
D.异议登记
【答案】 D
8、房屋买卖市场不能实现完全竞争的最主要原因，是其具有（  ）的特性。
A.独一无二
B.易受限制
C.供给有限
D.难以变现
【答案】 A
9、不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经（  ）发生效力。
A.依法公示
B.依法公证
C.依法登记
D.签订书面合同
【答案】 C
10、2018年4月，张某将房屋出租给李某并签订了房屋租赁合同，月租金3000元，租期3年。张某每年应缴纳房产税（  ）元。
A.1440
B.3600
C.4320
D.6000
【答案】 A
11、如果买卖双方坚持自行交割房地产交易资金，房地产经纪人员应杜绝的做法是（  ）。
A.提醒双方自行交割存在的风险
B.告知双方交易资金监管的要求
C.要求双方签署交易资金自行划转声明

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