生态养猪场建设项目建设
可行性分析报告
第一章 总 论
1.1 项目概况
1.项目名称：某某省某生态养猪场建设项目
2.项目选址：
3.项目性质：新建
4.投资规模：5304.2万元
5.承办单位：**县某畜牧科技开发有限公司
6.项目法人：
7.建设规模与产品方案：
本项目建成后，年可出栏商品猪10000头，销售猪仔20000万头，外销饲料1500吨，肉品4250吨。
8.主要建设内容：
⑴新建各类猪舍11816㎡，包括公猪舍、配种舍、妊娠舍、分娩舍、保育舍、生长舍、育肥舍、病猪隔离舍、售猪舍、后备母猪舍、引种隔离舍。
⑵新建兽医诊断实验室（人工授精实验室）114㎡，消毒室、更衣室、淋浴室150㎡；饲料车间及仓库房1300㎡；屠宰用房3400㎡，500T冷库600㎡，办公用房840㎡；员工宿舍960㎡；食堂320㎡；门卫、接待室100㎡，有机肥厂房（贮粪池）450㎡；设备维修、锅炉房等其它用房200㎡，建筑面积8524㎡。
⑶新建900m3沼气池二座，计1800 m3及相配套的污水处理设施，生物净化处理设施，建造事故应急池及沼液贮存池，无害化处理设施（安全填埋井2个）。
⑷相关水电、道路、围墙、绿化亮化等配套工程和设备工程。
9.投资估算与资金筹措：
本项目估算总投资5304.2万元，含建安工程费用1601.8万元，设备购置安装、种猪购买费用1027万元，工程建设其他费用1398万元，不可预计费120.8万元，建设期利息156.6万元，流动资金1000万元。
1.2 可行性研究报告编制单位
单位名称：
资质等级：
资质证书：
发证机关：中华人民共和国国家发展和改革委员会
1.3 项目编制依据、原则、研究范围
1.3.1 项目编制依据
1.《国务院关于促进生猪生产发展稳定市场供应的意见》（国发[2007]22号）；
2.农业部关于贯彻《国务院关于促进生猪生产发展稳定市场供应的意见》的通知 （2007/08/03）；
3.**县统计年鉴；
4.湘西州统计年鉴；
5.《投资项目可行性研究指南》；
6.《商品猪场建设标准》；
7.《生态化规模猪场建设规范》；
8.《冷库设计规范》（GB50072-2001）；
9.项目建设单位提供的基础资料；
10.国家现行的其它有关规范、规程和标准。
1.3.2 编制原则
1.贯彻落实国家有关政策方针，充分利用**县特殊的区位优势，发展生态化、标准化、规模化生猪养殖，维护肉品市场供应稳定，发挥养殖效益。
2.按照独立、公正、科学的执业原则，充分调查取证，从客观角度研究项目的各项可行性。
3.项目规划建设严格执行国家有关部门颁布的相关规范和标准。
1.3.3 研究范围
依据国家有关政策要求并参考其他地区的生态化规模猪场建设标准，本可研报告主要对本项目建设的必要性、建设规模和内容、市场前景、建设内外部条件、工程技术方案、环境保护、项目实施进度、投资估算和社会经济效益等进行全面论证和研究。
1.4 主要经济技术指标
主要经济技术指标表
序号 | 项目名称 | 单位 | 数据 | 备 注 |
1 | 总用地面积 | 亩 | 120 | |
2 | 建筑面积 | m2 | 20340 | |
3 | 项目总投资 | 万元新型致富项目 | 5304.2 | |
3.1 | 建设投资 | 万元 | 4147.6 | |
3.2 | 建设期利息 | 万元 | 156.6 | |
3.3 | 流动资金 | 万元 | 1000.0 0 | |
4 | 资金筹措 | 万元 | 5304.2 | |
4.1 | 公司自筹 | 万元 | 3304.2 | |
4.2 | 申请国家支持 | 万元 | 2000.0 | |
5 | 销售收入 | 万元 | 9297.74 | 年平均 |
6 | 补贴收入 | 万元 | 29.12 | 年平均 |
7 | 增值税 | 万元 | 904.12 | 年平均 |
8 | 税金及附加 | 万元 | 85.89 | 年平均 |
9 | 总成本费用 | 万元 | 8058.23 | 年平均 |
10 | 企业所得税 | 万元 | 243.78 | 年平均 |
11 | 净利润 | 万元 | 938.95 | 年平均 |
12 | 投资利润率 | % | 23.34 | |
13 | 投资利税率 | % | 45.55 | |
14 | 财务内部收益率 | % | 15.20 | |
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