北京公积金贷款额度计算公式是什么
北京公积⾦贷款额度计算公式是什么
⽬前，北京地区贷款额度取决于房屋评估价值、⽉缴存额、申请借款年限、⾸付款、建筑⾯积等。那么北京公积⾦贷款额度计算公式是什么呢?下⾯店铺⼩编整理了相关内容，希望对⼤家有所帮助。根据⽉收⼊和⽉缴存额、借款年限计算贷款额度，计算⽅法如下：最...想要了解更多关于北京公积⾦贷款额度计算公式是什么的知识，跟着店铺⼩编⼀起看看吧。
⽬前，北京地区贷款额度取决于房屋评估价值、⽉缴存额、申请借款年限、⾸付款、建筑⾯积等。那么北京公积⾦贷款额度计算公式是什么呢?下⾯店铺⼩编整理了相关内容，希望对⼤家有所帮助。
⼀、根据⽉收⼊和⽉缴存额、借款年限计算贷款额度，计算⽅法如下：
最⾼可贷额度=/申请贷款年限的每万元贷款⽉均还款额
其中，⽉收⼊=个⼈住房公积⾦⽉缴存额÷住房公积⾦缴存⽐例
注：
1、按照5年以上利率3.25%计算，申请贷款年限20年的每万元贷款⽉均还款额为56.72元，申请贷款年限30年的每万元贷款⽉均还款额为43.52元。
2、贷款期限：借款⼈的贷款期限最长可以计算到借款⼈70周岁，同时不得超过30年。
3、北京市住房公积⾦管理中⼼规定，2018年4⽉1⽇起，借款申请⼈每⽉的基本⽣活费标准由1092元调整⾄1204元，借款申请⼈每⽉最低⼯资标准每⽉不低于1720元。
⼆、根据⾸付款、房屋评估价值计算贷款额度
⽬前北京地区⾸套房⾸付为20%，那么可以申请的贷款额度最⾼不能超过房屋评估值的80%
三、根据房屋⾯积评估贷款额度
⽬前，购买政策性住房或套型建筑⾯积在90平⽅⽶以下的⾸套⾃住住房的申请⼈，住房公积⾦贷款单笔最⾼额度为120万元。购买套型建筑⾯积在90平⽅⽶以上⾮政策性住房或第⼆套住房的，贷款最⾼额度为80万元。
总结：在北京地区申请公积⾦贷款，除了根据⽉收⼊、⽉缴存额、借款年限外，同时会考虑单笔贷款最⾼限额、最低⾸付款等条件。虽然账户余额对贷款额度没有直接影响，但是也要保证连续6个⽉缴纳公积⾦才可以申请公积⾦贷款，具体可到北京住房公积⾦管理中⼼查询》计算北京住房公积⾦贷款额度。
什么是公积金关于这些问题的资料，⼩编就整理到这⾥，希望能够对您有所帮助。我国法律在逐步完善中，我们也期
待可以帮助到更多的⼈。如果有这⽅⾯的需求，可以到店铺获取更多法律知识，也可以律师进⾏专业法律咨询。

版权声明：本站内容均来自互联网，仅供演示用，请勿用于商业和其他非法用途。如果侵犯了您的权益请与我们联系QQ:729038198，我们将在24小时内删除。