批贷函和贷款承诺书
批贷函和贷款承诺书
什么是公积金
1.银行批贷函是什么
批贷函，是指贷款银行给借款人出具的《贷款审批结果通知书》，一般状况下银行出具批贷函，意味着贷款审核通过，若借款人在银行放款之前发生逾期等状况，贷款行可能会拒绝放贷。
这个在银行叫做审批看法表，外行业内叫做银行批复函，意思是银行已经通过审批批准这个客户的恳求，允许接受客户申请的意思。按现在的行业惯例来看，一般出完批复函就能放款的可能性在95%以上，所以许多人也把批复函当做银行允许放款来看待。
贷款批下来以后，银行会给您批贷函，批贷函上有有效期。假如没给批贷函可以去银行要。北京一般银行的批贷函的有效期是45日，假如买卖不成，不会影响以后的贷款。
扩展材料
贷款购房银行批贷：
贷款方式不同，贷款行批贷的时间也不同。
1、商业贷款：面签后，7-10个工作日出批贷函。
2、国管公积金贷款：贷款经办银行受理贷款申请后，5个工作日内将审核结果通知借款申请人；
3、国管组合贷款：受理组合贷款申请后，15个工作日内将审核结果通知借款申请人。
4、市属公积金贷款：在材料齐备的状况下，北京住房公积金管理中心办理相关手续的时间为15个工作日。
5、市属组合贷款：市属组合贷中，公积金部分批贷需5-7个工作日，商贷部分批贷需10个工作日。
参考材料来源：百度百科-银行贷款
2.银行批贷函是什么
批贷函，是指贷款银行给借款人出具的《贷款审批结果通知书》，一般状况下银行出具批贷函，意味着贷款审核通过，若借款人在银行放款之前发生逾期等状况，贷款行可能会拒绝放贷。
这个在银行叫做审批看法表，外行业内叫做银行批复函，意思是银行已经通过审批批准这个客户的恳求，允许接受客户申请的意思。按现在的行业惯例来看，一般出完批复函就能放款的可能性在95%以上，所以许多人也把批复函当做银行允许放款来看待。
贷款批下来以后，银行会给您批贷函，批贷函上有有效期。假如没给批贷函可以去银行要。
北京一般银行的批贷函的有效期是45日，假如买卖不成，不会影响以后的贷款。扩展材料贷款购房银行批贷：贷款方式不同，贷款行批贷的时间也不同。
1、商业贷款：面签后，7-10个工作日出批贷函。
2、国管公积金贷款：贷款经办银行受理贷款申请后，5个工作日内将审核结果通知借款申请人；
3、国管组合贷款：受理组合贷款申请后，15个工作日内将审核结果通知借款申请人。
4、市属公积金贷款：在材料齐备的状况下，北京住房公积金管
理中心办理相关手续的时间为15个工作日。 5、市属组合贷款：市属组合贷中，公积金部分批贷需5-7个工作日，商贷部分批贷需10个工作日。
参考材料来源：百度百科-银行贷款。
3.批贷函是不是贷款合同呢
从含义来看，同意贷款意向书俗称批贷函，它不同于合同，其实是一种表格形式，它的目的是证明借款人的资信、还款力量等，实际中，批贷函以后的放款流程才是最关键的最难办；而贷款合同是指银行接受借款人的申请，向借款人供应贷款，由借款人到期返还贷款本金并领取贷款利息的协议。
从法律的角度来讲，批贷函只能作为贷款意向，不能够像贷款合同一样具有法律效力。利用部分人的误会，不少骗子便绽开了。
部分不法商人开设房产按揭公司，先支配下属假扮购房人购买被害人的房产。接着，下属在与被害人接洽的过程中，以本人名下已有多套房产为由，“手”和被害人签订《房地产买卖合同》，在领取了首期房款后带被害人到银行办理按揭贷款。
此时，他们开头利用卖房者的误会开头做手脚。当银行出具《同意购房抵押贷款意向书》（即批贷函）后，利用卖房者以为这就等同于贷款合同的误会，敦促被害人到房管局办理过户手续，将房产过户到“手”的名下。
这样还不够，房屋过户后，嫌疑人并没有将在房管局办理的过户
税费证明、房产证等材料交到原先发出“同贷书”的银行办理按揭贷款，而是伪造被害人的全权托付书、公证书或者伪造另一嫌疑人为名的房地产证、房屋买卖合同等虚假文件，到另一银行申请房屋买卖抵押按揭贷款。为了瞒住卖房者，犯罪嫌疑人会以贷款尚在审批为借口，要求屋主急躁等待，当另一银行的贷款顺当到手后犯罪嫌疑人就快速逃之夭夭，导致原屋主房财两空尚蒙在鼓里，损失惨重。

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