租房纠纷应该打什么电话解决
租房纠纷应该打什么电话解决
    随着市场经济的发展，人才流动十分频繁，房屋的买卖、租赁现象也变得十分普遍，在租房过程中，一旦发生纠纷，一定要及时解决，切记不能采取极端行为使得矛盾更加激化，那么，租房纠纷应该打什么电话解决？下面跟着我一起来了解一下吧。

    一、租房纠纷应该打什么电话解决
    租房属于一种消费行为，遇到纠纷时，可以拨打消费者维权热线：12315进行投诉求助。

    同时也可以前往当地房管局寻求解决跟帮助。

    二、租房纠纷怎么办
    １、协商解决
    房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决；以下是一些相关的处理办法：

    如果出租人因自身需要，不愿意继续出租，则承租人就应将房屋返还出租人。承租人在双方
约定的期限内确实无法到房屋，出租人应当给承租人房搬家的时间，酌情延长租赁期限。

    同时，承租人也应按期腾房。如果承租人不积极房和按期腾房，出租人有权在合理范围内提高房租。当承租人有房可迁而拒不腾房时，出租人可申请法院强制其搬迁并令其交占房期间的房租。


    ２、协商不成的，民事诉讼或者申请仲裁解决
    （１）申请仲裁解决问题

    仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。

    （２）民事诉讼解决问题


    若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。

    三、如何避免租房纠纷
    １、房东个人情况查仔细；
    承租房屋时，租房者对于房东的个人情况要验查仔细。如果是房东本人出面签约时，最好查看其房产证与身份证；如果是帮助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件；如果房产证没有办下来则一定要其出具购房合同以证明其身份。此外，对于租房时可能遇到的“二房东”问题，租房者应验明该“二房东”在其租赁期间是否有权利将此房屋转租并让其出示租赁合同以及该房屋的相关产权证明，以免引起法律纠纷。 不退钱打什么电话投诉

    ２、承租房屋家电、家具清点好；
    租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如家电、家具等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度等，然后将其一一列入到清单内。最好注明如果出现
故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在入住后，家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾，责任划分不清。

    ３、认真签订房屋租赁合同；
    租房者在签订房屋租赁合同时，一定要看清楚合同上面所规定的条款，明确租赁双方的权利与义务。如租赁用途、租赁期限、修缮责任、变更与解除合同、签订转租、违约责任等条款，租赁双方要协商一致，以免在日后租房过程中产生争执，引发不必要的烦恼。

    以上就是我为您详细介绍的关于租房纠纷应该打什么电话解决的相关内容，发生租房纠纷，请双方尽量协商处理，若是与中介发生纠纷，也可以相关部门投诉，实在不能解决的话，可以提起民事诉讼，若还有其他问题，请学习专业律师。

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