雨天积水,地下停车场车辆打滑严重怎么办?
今年6月以来,长江中下游沿江地区及江淮、西南东部等地出现入汛以来最强降雨过程,湖北、安徽、河南、江苏、浙江等省都受到影响。雨季,不仅仅是民众出行受影响,部分地下停车库也因积水受潮导致车辆打滑严重,尤其是一些施工过地坪漆的停车场。
近期,记者就接到不少小区业主的抱怨。在业主陈先生的陪同下,来到车库现场了解情况,并且和物业公司有关负责人进行沟通。
地下停车库湿滑,业主意见挺大
陈先生开车带着记者来到地下车库,尽管车速低至20码,但记者还是明显感觉到,刹车减速转弯时,车子明显在抖动。“因为路面湿滑,轮胎受力不均,为了保持受力平衡,所以ABS系统启动了,导致车子震动。”陈先生分析说。“现在这个状况最滑,之前有积水的时候反而不那么滑。就在几天前,有个业主开车进车库时不小心撞到了柱子,这之后物业公司才在入口贴了小心路滑的告示。”
陈先生表示,物业在停车场地上做了一层光面地坪漆,整个停车场看起来高档了很多,地面灰
尘问题也解决了,业主对此是相当的满意。但最近常下大雨,稍微有点积水车子就打滑。“因为地面湿滑,这个星期我的车子在拐弯的时候,已经两次发生了小事故。就我了解到的情况,这一个月我的同事起码发生几十次这样的事故了。”
地坪漆美观,但雨天容易打滑
记者下车后观察发现,这个地下停车库的路面并非多数住宅区停车场使用的水泥地面,而是采用了地坪漆,地面被铺上了一层厚厚的油漆,光洁锃亮。车位线和障碍标识也喷洒得错落有致,十分惹眼。在广州,这算得上一个相对豪华的停车场。走访中,多位车主向记者反映,虽然停车场美观漂亮,但雨天地坪漆光面确实容易打滑,尤其是在转弯的时候,开车总得提心吊胆。
尽管现场排风机运作的声音很明显,但地面上的潮湿现象还是比较严重,而安置在停车场上方的排风管下沿,布满了水珠,还在往下滴水。陈先生告诉记者,地下停车场的潮湿现象已经持续了两个月左右,之前是正常的。今年6月份梅雨季节时,潮湿现象就变得特别严重,因此造成的打滑问题,他们也没什么好办法。
锦恒商业广场地下车库同样用的是地坪漆,但潮湿不打滑
物业公司关于地下车库打滑问题的解释,业主们似乎并不买账:“人家锦恒商业广场地下车库也是地坪漆,怎么就很不打滑呢?”陈先生提出异议。昨日,记者来到位于广州市越秀区恒福路117号的锦恒商业广场地下停车库,发现用的确实是地坪漆,摸了一下地面后发现地面有细小颗粒,完全不会打滑。同样用的是地坪漆,为何差别这么大?
梅雨季节是几月份就这个问题,相关负责人给出的解释是,新建的地下车库,潮湿是难免的。但要解决地漆潮湿打滑问题,并不是没办法,秘密就在于环氧地坪表面的微珠颗粒。
锦恒商业广场车库现场
锦恒商业广场地下停车库最初期做的也是普通的地坪漆,也同样在雨季的时候遭遇过地面潮湿造成车辆打滑的问题。“在平时没有积水的话,不存在路面打滑的现象,一旦遇到下雨天路面就会比较湿滑。”锦恒商业广场负责人回应,“为了解决这个问题,我们了一家地坪漆公司,广东耐迪化工有限公司,他们给出了一个解决方案——滚一层微珠防滑地坪漆。”
记者在现场看到,滚过微珠防滑地坪漆的车库地面外观上与普通地坪漆区别并不大,但手摸上去会感觉到细微的凹凸,即使地面有积水,车开上去也并没有打滑。“这种地坪还有一个特
点,”该负责人表示,“普通环氧地坪上车子刹车会发出刺耳的声音,做了耐迪斯的微珠防滑地坪漆后,这种噪音就消减很多了。”
地坪表面微珠
影响地下车库湿度的主要因素有三个,其一是人流量,开业初期人少,后来人一多车一多,地下室温度上升,内外温差得到平衡,湿气减少;其二物业公司给生活用水管加上保温层,这样冷凝水减少,地面就不会有积水;其三,保洁人员勤处理地面积水和冷凝水;其四,专业地坪漆公司,使用防滑的地坪涂料。
至于为何如今地下车库都采用地坪漆,负责人告诉记者:“汽车在水泥地行驶中有摩擦力,尤其是启动时摩擦力最大,产生扬尘,长此以往,水泥地面会产生破损,也很伤汽车轮胎。目前,地坪漆已经是地下车库的标准配置,宁波、上海不少商场和小区早已经采用。将来应当会有越来越多的地下停车库采用地坪漆配置。”
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