资产评估报告有什么作用
资产评估报告有什么作用
资产评估报告有什么作用1
(1)它为被托付评估的资产供应作价看法。
该作价看法不代表任何当事人一方的利益，并且是一种专家估价的看法，具有较强的公正性和科学性，因此成为被托付评估资产作价的参考根据。
(2)资产评估报告是反映和表达资产评估工作状况，明确托付方及有关方面责任的根据。
同时，资产评估报告书也反映和表达受托的资产评估机构与执业人员的权利与义务，并以此来明确托付方、受托方有关方面的法律责任。资产评估报告书也是评估机构履行评估协议和向托付方或有关方面收取评估费用的根据。
(3)对资产评估报告进行审核，是管理部门完善资产评估管理的重要手段。
资产评估报告书是反映评估机构和评估人员职业道德、执业力量水平以及评估质量凹凸和机构内部管理机制完善程度的重要根据。
(4)资产评估报告是建立评估档案、归集评估档案资料的重要信息来源。
不仅评估报告的底稿是评估档案归集的主要内容，而且还包括撰写资产评估报告过程采纳到的各种数据、各个根据、工作底稿和资产评估报告制度中形成的有关文字记载都是资产评估档案的重要信息来源。
资产评估报告有什么作用2
〔一〕企业价值最大化管理的需要
企业价值评估在企业经营决策中极其重要能够关心管理当局有效改善经营决策。企业财务管理的目标是企业价值最大化，企业的各项经营决策是否可行，必需看这一决策是否有利于增加企业价值。
价值评估可以用于投资分析、战略分析和以价值为基础的管理；可以关心经理人员更好地了解公司的优势和劣势。
我国现阶段会计信息失真，会计信息质量不高，在实质上影响了企业财务状况和经营成果的真实表达。会计指标体系不能有效地衡量企业制造价值的力量，会计指标基础上的财务业绩并不等于公司的实际价值。企业的实际价值并不等于企业的帐面价值。企业通过帐面价值的核算，经常无法对其自身经过长期开发讨论、日积月累的珍贵财宝——无形资产的价值进行确认。
这就引申出MBO实施过程中很关键的`一个环节——目标公司的价值评估，即管理层对所服务企业的估
价，其中不仅包含对企业有形资产的估值，也涵盖对技术、管理、企业、人才等无形资产的评估。因此，企业价值评估关心企业对这些会计失真信息予以关注、仔细核实，充分了解会计失真信息因素，并进行正确的处理，以克服因会计失真信息导致的其他资产评估结果不实的状况。避开导致企业价值被异化，影响了企业价值的精确性。
重视以企业价值最大化管理为核心的财务管理，企业理财人员通过对企业价值的评估，了解企业的真实价值，做出科学的投资与融
资决策，不断提高企业价值，增加全部者财宝。
〔二〕企业并购的需要
企业并购过程中，投资者已不满意于从重置本钱角度了解在某一时点上目标企业的价值，更盼望从企业现有经营力量角度或同类市场比较的角度了解目标企业的价值，这就要求评估师进一步供应有关股权价值的信息，甚至要求评估师分析目标企业与本企业整合能够带来的额外价值。同时资本市场需要更多以评估整体获利力量为代表的企业价值评估。
在现实经济生活中，往往消失把企业作为一个整体进行转让、合并等状况，如企业兼并、购置、出售、重组联营、股份经营、合资合作经营、担保等等，都涉及到企业整体价值的评估问题。在这种状况下，
要对整个企业的价值进行评估，以便确定合资或转卖的价格。然而，企业的价值或者说购置价格，决不是简洁地由各单项经公允评估后的资产价值和债务的代数和。由于人们买卖企业或兼并的目的是为了通过经营这个企业来猎取收益，确定企业价格大小的因素相当多，其中最基本的是企业利用自有的资产去猎取利润力量的大小。所以，企业价值评估并不是对企业各项资产的评估，而是一种对企业资产综合体的整体性、动态的价值评估。而企业资产则是指对企业某项资产或某几项资产的价值的评估，是一种局部的和静态的评估。
〔三〕量化企业价值、核清家底、动态管理
评估报告
对每一位公司管理者来说，知道自己公司的详细价值，并清晰计算价值的来龙去脉至关重要。在打算经济体制下，企业一般关怀的
是有形资产的管理，对无形资产常忽视不计。在市场经济体制下，无形资产已渐渐受到重视，而且愈来愈被认为是企业的重要财宝。在国外，一些高新技术产业的无形资产价值远高于有形资产，我国高新技术产业的无形资产价值亦相当可观。盼望清晰了解自己家底以便加强管理的企业家，有必要通过评估机构对企业价值进行公正的评估。目前企业管理中存在的最主要的问题在于管理水平落后，正确推行以价值评估为手段的价值最大化管理，是推动我国企业持续进展的一个重要手段。
〔四〕董事会、股东会了解生产经营活动效果的需要
公司财务管理的目标是使公司价值最大化，公司各项经营决策是否可行，取决于这一决策是否有利于增加公司价值。
我国现阶段会计信息失真，会计信息质量不高，在实质上影响了企业财务状况和经营成果的真实表达。会计指标体系不能有效地衡量企业制造价值的力量，会计指标基础上的财务业绩并不等于公司的实际价值。企业的实际价值并不等于企业的帐面价值。
公司管理层仅仅以公司现阶段的财务报表来衡量公司的经营成果是片面的做法，正确推行以价值评估为手段的价值最大化管理，是推动我国企业持续进展的一个重要手段。
〔五〕企业价值评估是投资决策的重要前提。
企业在市场经济中作为投资主体的地位已经明确，但要保证投资行为的合理性，必需对企业资产的现时价值有一个正确的评估。我国市场经济进展到今日，在企业各种经济活动中以有形资产和专利技
术、专有技术、商标权等无形资产形成优化的资产组合作价人股已很普遍。合资、合在决策中，必需对这些无形资产进行量化，由评估机构对无形资产进行客观、公正的评估，评估的结果既是投资者与被投资单位投资谈判的重要根据，又是被投资单位确定其无形资本人账价值的客观标准。
〔六〕企业价值评估是扩大、提高企业影响，展现企业进展实力的手段。
随着企业的形象问题渐渐受到企业界的重视，通过名牌商标的宣扬，已经成为企业走向国际化的重要途径。企业拥有大量的无形资产，给企业制造了超出一般生产资料、生产条件所能制造的超额利润，但其在账面上反映的价值是微缺乏道的。所以企业价值评估及宣扬是强化企业形象、展现进展实力的重要手段。
〔七〕增加企业分散力。
企业价值不但要向公司外的人传达企业的健康状态和进展趋势，更重要的是向公司内全部阶层的员工传达企业信息，培育员工对本企业企业的忠诚度，以到达分散人心的目的。

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