母亲的房⼦过户给⼥⼉怎么办理
现在⼤部分的房⼦过户都是在买卖的情况下进⾏的，但是也有可能是⽗母过户房⼦给⾃⼰的孩⼦，那么母亲的房⼦过户给⼥⼉要怎样办理相关的⼿续？所需要⽤得着费⽤有哪些？为了帮助⼤家更好的了解相关法律知识，店铺⼩编整理了以下的内容。
⼀、母亲的房⼦过户给⼥⼉怎么办理
⽗母带《⾝份证》《户⼝簿》《结婚证》《房屋所有权证》《⽗⼦关系证明》和⼦⼥带《⾝份证》《户⼝簿》《婚姻证明》⼀同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述⼿续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户⼿续，将该房屋产权过户到⼦⼥名下即可。
过户费⽤;
(1)公证费；按房价2%缴纳，
(2)评估费：按房价0.5%缴纳。
(3)契税；按房价3%缴纳
(4)⼟地增值税；按房价1%缴纳。
(5)所得税；按房价1%缴纳
(6)房屋产权登记费：80.00元。
⼆、房⼦怎么过户不花钱
1、⼿续费：住所6元/平⽅⽶，⾮住所10元/平⽅⽶。⼀般规定买卖双⽅各承担⼀半。登记费：⼀般房产住所类为80元/套，买⽅承担。⼟地⾦：⼀般是在过户时收取，按房⼦正常成交价的2%计征。卖⽅承担。
2、核档费：50元/宗。⼆⼿房过户要交的契税：税率为3%，按正常买卖成交报价计征;⾃⼰采购的⾃⽤⼀般住所(建筑⾯积144平⽅⽶以下、容积率1.2以上、买卖报价4290元/平⽅⽶)契税税率折半，按1.5%征收;
房子过户费用3、拆迁居民因拆迁从头购置房产的对相当于拆迁补偿款的有些免征契税，成交报价超越拆迁补偿款的，对超越有些征收契税。买⽅承担。
4、印花税：按正常买卖成交报价计征，买卖双⽅各承担⼀半。所得税：所购房⼦不满五年上市买卖时收取，有两种⽅法：税率20%，按产业转让所得(本次买卖报价-房⼦原价-原交纳契税-本次交纳营业税-合理费⽤)计征；未能供给原购房的按已成交报价的1%征收。卖⽅承担。
根据以上内容的相关的回答可以得出，⽗母的房⼦过户给⼥⼉应当携带⾝份证，户⼝本，结婚证等材料在房屋所在地的房管所进⾏办理，在进⾏过户的时候，需要缴纳的费⽤包括公证费，评估费，契税等，如果您还有相关法律咨询可以致电店铺在线律师解答。
版权声明：本站内容均来自互联网，仅供演示用，请勿用于商业和其他非法用途。如果侵犯了您的权益请与我们联系QQ:729038198，我们将在24小时内删除。
发表评论