商品房过户合同范本
商品房过户合同范本
《商品房过户合同范本》
合同编号：_______
本合同由以下双方于____年____月____日签订：
卖方：
1. 姓名（或名称）：____________________
2. 地址：____________________________
3. 联系人：________________________
4. ：______________________
买方：
1. 姓名（或名称）：____________________房子过户费用
2. 地址：____________________________
3. 联系人：________________________
4. ：______________________
鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将位于_______的商品房（以下简称“该房屋”）过户给买方，买方愿意接受该房屋并支付相应的过户费用，双方达成如下协议：
第一条：房屋描述
1.1 该房屋位于_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。
1.2 该房屋的产权清晰，不存在任何抵押、债务或其他权利纠纷。
第二条：过户费用
2.1 买方同意支付过户该房屋所需的一切费用，包括但不限于税费、手续费等。
2.2 买方应在签署本合同之日起_______个工作日内，向卖方支付过户费用总额的_______%。
2.3 买方应在过户完成后_______个工作日内，向卖方支付剩余的过户费用。
第三条：过户时间
3.1 双方同意在本合同签署后_______个工作日内，向相关政府部门提交过户申请。
3.2 双方应配合完成相关过户手续，并共同努力缩短过户时间。
3.3 过户完成后，买方应获得该房屋的房产证和土地使用权证。
第四条：陈述与保证
4.1 卖方保证该房屋的产权清晰，不存在任何抵押、债务或其他权利纠纷。
4.2 买方保证其向卖方提供的所有个人信息和资料真实、准确、完整。
第五条：违约责任
5.1 若卖方违反本合同的约定，导致过户未能完成，卖方应向买方支付违约金，违约金金额为过户费用总额的_______%。
5.2 若买方违反本合同的约定，导致过户未能完成，买方应向卖方支付违约金，违约金金额为过户费用总额的_______%。
第六条：争议解决
6.1 双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。
6.2 若协商不成，任何一方均有权将争议提交_______仲裁委员会仲裁。
第七条：其他约定
7.1 本合同一式两份，卖方和买方各执一份。
7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
卖方（盖章）：
____________________________
买方（盖章）：
____________________________
日期：____年____月____日

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