县“3个工作日完成不动产登记”流程优化方案(最新)
开斋节2021年几月几号县“3个工作日完成不动产登记”流程优化方案（最新）
为进一步深化行政审批制度改革，减少审批环节，切实减少众多部门跑腿和重复提交材料等问题，进一步降低制度性交易成本，确保“放管服”改革措施落到实处，结合我县实际，制定如下流程优化方案。
一、工作目标
在众、企业办理不动产登记时，对所涉及的有法律法规依据的房屋交易和税款征收等事项，实行部门合并受理，减少重复提交材料，通过信息协同共享满足各部门业务需求。在确保申请材料和登记程序符合要求的前提下，将转移、抵押不动产登记办理时限压缩为3个工作日。查（解）封登记、抵押注销登记、异议登记以及档案查询等业务即时办结，实现申请人在一个窗口通过一次申请即可“一次办好”不动产登记的目标。
屈原的诗（一）整合受理窗口，实行“一窗受理”“集成服务”。充分利用现有的场地、设施等，设立不动产登记综合受理窗口，将不动产登记以及房屋交易、相关税款征收等业务部门需要审核、留存的材料一次性收齐，通过网络即时分发至各有关部门。申请人只需在一个窗口提交一次材料，即可完成不动产登记及相关业务的申请。
（二）优化工作流程，实行并行办理。进一步优化业务流程，在服务大厅设置导询台（窗口），指导申请人填写所需申请材料，审查申请材料是否齐全、填写是否规范、格式是否符合要求；对留存复印件的材料进行复印；通过预审后发放业务办理号并告知申请人等待区域及办理窗口；登记工作人员接收申请材料，录入系统并进行不动产登记信息查询；在不动产登记综合受理窗口收件后,家长给老师的一封信房管部门依据登记工作人员推送的信息数据做好房产交易监管工作，完善交易监管信息系统；税务工作人员依据登记工作人员推送的信息数据计算税款，制作税款征收确认单并要求申请人签字确认。国土资源、房管、税务等部门同时推进各自业务办理，除法律法规有明确规定外，不得设置前置审批事项。国土资源部门要加快存量不动产登记数据整合进度，进一步减少权籍调查用时。
（三）畅通信息渠道，实现数据共享。依贫困证明怎么写文理科选择托政务信息资源共享交换平台，盘活各类已有数据信息，实现数据“无缝衔接”，充分支撑各部门依法履职，用数据跑路代替众跑腿。国土资源部门在保护好个人财产隐私和商业秘密的前提下，将涉及房屋的不动产登记相关结果信息实时提供给房管部门，保障房管部门做好房地产市场监测、监管和调控等工作。不动产登记机构受理不动产登记申请后，要即时将税款征收的审核材料和相关数据信息共享给税务部门，确保税务部门落实税收政策、核收税款。房管和税务部门要将新建商品房预
售合同备案信息和完税信息实时提供给不动产登记机构，满足不动产登记工作需要。未实现通过统一受理平台信息推送前，暂将不动产转移证明文件（网签备案的购房合同及其补充协议、拆迁安置协议、房改办审批材料或生效法律文书等）复印，其中一份转税务工作人员进行计征税款，一份登记机构留存入档。

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