2023房贷最新贷款利率一览
2023房贷最新贷款利率一览
2023房贷最新贷款利率
  2023年最新房贷利率为：中国人民银行授权全国银行间金融中心公告，截至2023年2月20日信贷市场利率(LPR)为：1年期LPR为3.65%和5年LPR为4.3%。以上LPR有效期至下一期LPR。
  2023年房贷利率分为三种情况：
  1、住房贷款。
  自2022年10月起，中国人民银行将首套房住房准备金贷款利率下调0.15%，二套房住房准备金贷款利率不变。
  因此，2023年住房公积金贷款利率为： (一)首置：5年以内(含5年)2.6%，5年以上3.1%。
  (二)第二居所：5年以内(含5年)3.025%，5年以上3.575%。
  2、商品房贷款。
  2022年5月起，人民银行将同期商业性个人首套房贷款利率下限调整至不低于LPR-0.2%，商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于LPR-0.2%。第二套个人住房贷款不低于同期LPR+0.6%，保持原有水平不变。
  以2023年1月20日更新的LPR为例，2023年商品房贷款利率如下： (1)首次置业：1年3.45%(3.65%-0.2%)，5年以上4.1%(4.3%-0.2%)。
  (2)第二居所：1年4.25%(3.65%+0.6%)，5年以上4.9%(4.3%+0.6%)。
  如果贷款期限最长为1年或1-5年，则贷款利率的定价基准由债权银行独立于这两种LPR选择。
 
银行的分类
  众所周知，我国银行数量已然超过4000多家，若要将这么多家银行进行分类的话，可分为四大类，分别是国有六大行、12家股份制银行、地方性银行、民营银行。由于这些银行在储户心中的信任度不同，所以能给出的存款利率也是具有差异性的。
 
如何存最划算
  1、存长期不存短期
  按照银行存款规律来说，在银行定存的期限越长能拿到的利息越高。虽然部分银行会出现三年期和五年期的存款利率相同，但如果想要获得高息，在五年期的存款产品寻肯定的毋庸置疑的。
  可能有人担心期限长，中途用钱怎么办?其实不用过多的担心，毕竟定存时支持提前支出的，只是会损失一定的利息而已。若实在觉得期限太长，可将钱分开存放不同期限，这样可以增加流动性和收益。
  2、存小银行的利息高
  小银行虽然在规模方面不占优势，但其收益率是非常可观的。通过以上也能发现，民营银行利率是最高的，虽然网点数量少，但可以通过线上储存。当然，并不是只有民营银行利率高，也有一些地方性银行的存款利率较高，储户可多家对比，寻利率更高的存款产品。
  3、存钱的时间
  银行存款利率并不是一成不变的，虽然在存款基准利率的基础上，上浮空间有限，但在一些特殊的时间点，比如年末、季末等，银行资金紧张会给出的存款利率相对较高。
  银行存款利率虽低，但贵在安全。若实在觉得银行存款的利率太低，也可以通过其他的方式获得高回报。随着互联网的发展，一些通过线上商城+线下实体下相结合的新零售模式的代销，模式以实物交易为依托，周期短至30天，可获得12%的年化利润，让投资者有渠道可以实现零风险获得高回报。
  银行房贷
大额存款存哪个银行好?
  1、存款利率：国有银行、商业银行、城市银行、农村信用社。
  2、虽然小银行利率高，但服务不好，大银行利率低，服务好。
  3、四大国有银行大额利息，一般在同类定期的基础上，上浮40%高达45%。
  4、交通银行、广发、浦发、中信，在同等定期的基础上，大额可上浮45%甚至50%。
  5、商业银行、农村商业银行、村镇、信用社利息上升一般在45%到55%之间。
 
大额存单的风险是什么?
  银行的大额存单也有一定的风险，但风险很低。银行大额存单是银行的存款产品，享受存款保险制度的保障。50万元以内的本息无条件全额支付。即使银行破产，50万元以内的本息也可以收回。
  银行存单的风险主要体现在利率风险和通货膨胀风险上。毕竟，市场利率一直在变化。办理大额存单业务后，如果利率上调，储户可能会损失利率上调带来的收入。通货膨胀的风险是存在的，但相对较小。毕竟，大多数银行存单的期限相对较短。在短期持有大额存单的情况下，即使是通货膨胀也不会发展太快，影响也不会太大。
  当然，从利率的角度来看，大额存单也有优势。在利率下降期，购买长期大额存单可以帮助用户提前锁定相对较高的利率，从而获得更高的回报。

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