提前还房贷要经过什么流程
提前还房贷要经过什么流程
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现在贷款买房的⼈越来越多，贷款虽然可以分担个⼈或家庭的经济负担，但因为贷款利息易受经济市场或国家政策的影响⽽产⽣浮动，许多投资者更愿意在资⾦充裕时提前还房贷。那么提前还房贷要经过什么流程呢?
⼀、查阅贷款合同
在提前还贷前⼀定要看清楚合同。不同银⾏的贷款条约有些差别，⽐如中国银⾏要求商业贷款要满⾜⼀年之后才能提前还贷。还贷⼈还应注意提前贷款是否需要还贷违约⾦等等。
⼆、尽早向贷款银⾏咨询提前贷款事宜和准备材料
因为提前还贷通常要提前⼀段时间向贷款银⾏交出书⾯申请，因此还贷⼈最好尽早咨询清楚相关事宜，核实⾃⼰是否满⾜提前还贷条件，并按照要求及时准备好相关材料。
三、还贷⼈携带相关材料去银⾏办理⼿续
准备好相关材料后，还贷⼈就可以前往贷款银⾏办理⼿续。填写并提交《提前还贷申请表》，还款⾦额按银⾏规定计算，可咨询银⾏⼯作⼈员。核对⽆误后需签字确认，留下常⽤联系⽅式以便银⾏联系。
四、规定时间后前往银⾏提交贷款
提前还房贷需要付多少违约金
在此之前，还贷⼈要提前把还款项存⼊贷款银⾏卡。在规定时间内，前往该银⾏信贷部进⾏还款，若超出银⾏规定时间，则会产⽣信⽤污点。还款完后需签字确认，银⾏会给还贷⼈⼀份抵消证明。
五、递交抵消证明
如果还贷⼈抵押的是房产就去房产局递交银⾏开具的抵消证明，若是其他资产则去相关部门取消抵押，具体也可咨询银⾏。抵消完后领取消抵回执单，此单是领取房产证或其他资产的证明。
以上五点就是提前还房贷的操作流程了。各个银⾏的具体政策是不同的，因此还款⼈⼀定要尽早提前咨询清楚。提前还款若超过规定时间，留下信⽤污点后将很难再次提前还款，还款⼈应提⾼重视。

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