武汉商圈简介
目前武汉11个重要的商业和商务板块。
1、汉口核心区
汉口核心区主要包含建设大道金融区解放大道商业区(武广商圈和江汉路商圈)王家墩中央商务区。其中王家墩中央商务区是现在及未来武汉市城市建设的重点项目之一,是十一五规划重点建设的武汉市五大功能区之一。
  汉口核心区内的解放大道沿线是武汉市传统商业区,商业氛围成熟集中,产业支撑也以商业为主;而王家墩中央商务区的兴起,将成为集商务办公、商业、文化、博览、居住等多功能于一体的华中现代服务业中心,与东湖高新技术开发区、汉阳现代制造业中心共同形成高效良性互动的经济金三角,成为展示武汉国际新形象、新风貌的重要窗口,从而使武汉作为华中地区经济功能核心的作用和地位更加突出。王家墩中央商务区将建设的几十座高端写字楼集将成为辐射华中地区的博览、金融中心,培育起一个相对成熟的总部经济。
2、武昌核心区
   武昌核心区生态环境优越,公共与市政设施配套,经济发达,交通便捷,高收入体相对集中的现代化中心城区。武昌的城市建设发展潜力巨大,依托中南商圈、沙湖、东湖等先天优势,几个重点工程相继完工,武昌火车站改造完成,珞狮路地下通道已通车,其中沙湖、积玉桥板块近邻徐东商圈和东湖,过江隧道贯通,后续岳家嘴立交以及轨道4号线的建成,都将进一步提升板块的居住和投资价值。
  武昌核心占据了城市中心的利好,集合了多个大型住宅板块、多种商业形态、不可比拟的完整配套,可以分成徐东、中北路、沙湖、积玉桥、武珞路板块;徐东商圈中南商圈亚贸商圈、水果湖商圈各具特,多家银行、餐厅、医院、学校等更是形成了一体化完整居住链。是集政治、经济、文化、教育与一体,目前住宅均价为8800/㎡左右。
3、光谷板块
光谷版块东起光谷大道,南至外环线,西至卓刀泉、民族大道,北到珞瑜路,武汉中国光谷已成为武汉一张响亮的城市名片,也是武汉房地产开发最为集中的区域之一。优良的自然环境;不断发展的道路交通网络;光谷广场关山公园(在建)等市政基础建设的不断深入;万科、保利等大的地产公司重兵囤积大大提升该区域楼盘的品质,使该版块的房价在过去四年不断攀升。
  高科技的产业基地特征决定了光谷版块项目主流消费体为高知高教人,光谷的项目不约而同的推崇文化氛围的营造。作为我国的光电子产业基地,光谷范围内集聚了18所高等院校,56个省部属科研院所,7个国家工程技术研究中心,20多万名各类专业科技人员,这里是中国光电子信息技术实力最雄厚的地区,是中国最大的光纤光缆及光电器件基地、最大的光通信技术研发基地、最大的激光产业基地
光谷商业圈、国际企业圈、现代金融圈组成了光谷的迅速崛起的格局。
4、南湖板块
南湖是武昌4个综合组团之一,规划用地22.5平方公里,是未来武汉市重要的城市副中心,新城将形成一核两线三片四区的规划结构,并设文化服务,体育中心和综合服务三大中心方便居民。新城建五纵六横路网,形成通畅,便利的交通,并将南湖水引入新城,珞狮南路附近水域将建设大规模水上公园。
  南湖版块有着丰富的高等教育资源,高校密集。这是其优势,但经过多年的发展,虽然基本配套有所改观,但还存在很大不足,如版块内体育文娱活动场所偏少,大多依赖各个高校自有设施,居民使用很不方便,这也是购房者对此片区迟疑的一个原因。特别是综合性的商业配套设施较少,南湖居民多半只有到中南商圈消费。现今,政府在不断的完善配套设施建设,不少企业也在加大商业项目的开发,今后有很大的提高空间。
南湖板块受到中南商圈,街道口商圈、光谷商圈的辐射,加上自身高校密集,人口集中的优势,有很大发展潜力。
5、硚口板块
  硚口是大汉口的起源已勿庸置疑,500年的历史承载的是厚重的商业文明。有清代吴淇的一首赞美诗为证——“汉口旅游雄镇曾闻夏口名,河山百战未全更。竞流汉水趋江水,夹岸吴城对楚城。十里帆樯依市立,万家灯火彻宵明。梁园思客偏多感,直北苍茫是汴京。汉正街自其形
成伊始,就注定要成为天下注目的焦点。她以商为媒,又借商兴盛,演绎了江南四大名镇之首,又有近代东方之加哥的美称。
  硚口具有区位、辐射力强的市场、丰富的存量资源和较为完善的基础设施,硚口新组建了外商投资服务中心、招商局、商务旅游局,向国内外公开承诺为外来投资者提供优惠的政策、优良的秩序和优质的服务。已有来自全球18个国家和地区的外商在区投资,投资项目涉及工业、商业、房地产业、基础设施建设等诸多领域,麦德龙、家乐福、好又多、泰国正大等315家外资企业在区落户。
    硚口区和汉江区紧紧相连,区域内的汉正街批发市场已经在全国都有深远影响,他紧邻江汉区的王家墩CBD、武广商圈、江汉路商圈和汉阳区的王家湾商圈。其繁华程度毋庸置疑。
6、白沙洲板块
根据《武汉城市总体规划(2010-2020)》以及十二五规划里面给出的指导性方针,白沙洲版块为武汉城市总体规划中主城外围10个综合居住组团之一。新区内将建成一个市级商业副中
心,超过10万人口入住于此,各项配套全面改善。白沙洲版块布局了武汉未来最新的过江通道鹦鹉洲大桥杨泗港过江通道;正在建设中的白沙洲大道,将白沙洲地区与武昌繁华城区垂直连接;地铁5号线和7号线将搭建未来最便捷的地铁路网。未来的城市高速通道——四环,武咸城际铁路,轨道交通5号线,也都将经过白沙洲版块。
  白沙洲板块的商业配套相对较为落后,但随着万科、福星惠誉等大开发企业的进驻,配套将不断完善。万科率先引进武商量贩,以社区服务型商业满足居者的日常生活消费需求;还将引入教育资源、公交线路等。
7、汉阳四新板块
四新版块是武汉新区的核心组成部分,在武汉新区总体规划中被确定为三大功能组团之一,未来规划中将定位于一个生产性的服务中心文化旅游中心现代化的商住新城。目前四新地区是三环线以内唯一的一个未开发的区域土地面积达到了17.34平方公里的大型新区,四新版块是武汉新区的重要组成部分,在武汉新区规划中被确定为三大功能组团之一,在未来将被建设成为武汉市重要的商业中心,以及汉阳区的政治商务中心
  四新版块由于之前楼盘较少,再加城市规划并未跟上,所以该片区一直缺少知名楼盘,房价也处于较低的位置。但近年来随着周边城市副中心的崛起和区内配套的日益完善,该片区及周边房价有了较大的发展。有了交通的基础,四新版块的大型公用设施的建设以及片区的规划也已进入日程。四新版块的标志性工程武汉国际博览中心正在建设中,建成后将成为武汉市新的会展中心,可以带动周边人气的聚集。
8、武汉经济开发区板块(汉阳经开)
  武汉经济开发区始建于1991年,19934月经国务院批准设立,管理范围192.7平方公里,其中102平方公里为新开发区域。开发区建成区已达40平方公里,现在天然气、蒸汽、
通讯、道路、铁路、排水、码头等基础设施一应俱全,区内湖泊环绕,景秀美,是一处居家、休闲的理想之地。
    开发区现有包括30多家世界500强企业在内的2744家中外企业;区域产业包含汽车产业---神龙、东风本田及上下游企业;唯冠、冠捷、美的等先进制造业;生物制药产业、海特生物、潜江制药等;光电子及软件服务业,总部经济区建设开始启动,华中电子商务园、中咨公司设计园正式入驻 ,未来武汉经济技术开发区、四新将创新原有产业模式,带来新的产业规划联动,区域经济将迎来可持续发展的新时代。
    经济开发区受到王家湾商圈辐射,临近汉阳四新开发区和沌口产业区,加上10年来的发展,已经城市态势初步成型。
9、吴家山板块(东西湖)
 201011月,武汉吴家山经济技术开发区升级为国家级,实行现行国家级经济技术开发区的政策。这是武汉市继东湖、沌口之后,获批成立的第3个国家级开发区。吴家山经济技术开发区规划面积为19平方公里,要求开发区以科学发展观为指导,创新利用外资方式,优化利用外资结构,致力于发展高新技术产业高附加值服务业,着力提高开放水平,完善体制机制,提高创新能力,充分发挥辐射、示范和带动作用。
  吴家山经济开发区已经形成了较为完善的配套体系,中百仓储、武商量贩、中商评价等大型购物中心都已经进驻;湖锦、三五、艳阳天等大型酒店也在区域内开立了分店;区内医疗机构有东西湖区人民医院和各办事处职工医院;中小学、幼儿园等基础教育设施也非常完善。
    目前武汉第一条轻轨已经开通,西终点站就是吴家山站。王家墩自身已经有了一定的经济实力,加上受到王家墩商务圈的影响和国家的扶持,吴家山区必将迅速崛起。
10、金银湖板块(东西湖)
 武汉金银湖生态商务城是武汉王家墩商务区的延伸和拓展,是国内外大型企事业单位、集团总部集办公和商务活动于一体的商务中心区。现已入园的大型企事业单位总部有:中国三江航天集团、中港第二港务工程局、凌云科技集团、武广高速客运铁路有限公司、武合铁路有限公司、武汉海事法院、武汉人民会议中心、武汉海关、武汉邮政中心、武烟集团等。
  金银湖生态商务城自然环境优美,环境空气优于武汉市均质6个百分点。二氧化氮、二氧化硫日均质等指标优于国家环境空气质量一级标准。现代化的城市与秀丽的湖光山相互辉映,体现了良好的生态氛围,是武汉市近郊最佳人居环境之一。已建设现代康居有:万科四季花城、高尔夫城市花园、碧海花园、奥林匹克花园、丽水佳园、金珠港湾等。
11、盘龙城板块(东西湖)
盘龙城版块位于武汉市北、外环线与中环线之间,及汉口以北黄陂区以西南。目前已建成16平方公里,常住人口近6万人,规划居住人口为30万人。
  根据武汉市城市经济发展规划,将建设成集现代制造业区、临空港物流产业区、都市旅游度假区、生态人居区为一体的新兴城镇。在已初步形成了光学电子、医药化工、冶金建材、机械制造、食品加工和汽车贸易等6大支柱产业的基础上,将以光电机械、化工医药、纺织服装及与航空物流港等作为今后产业发展方向和重点。
  盘龙城的有一定的区位发展优势,地处汉口火车站、阳逻深水湾、天河机场围合的金三角区域,具有陆路、水路、航空三方面的交通优势。 盘龙大桥与岱黄高速连接汉口主城区,区域内道路主要由一横三纵的主要干道构成。

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