房地产项目客户级别ABCD划分标准
客户级别划分说明
客户按意向程度共分A、B、C、D四个级别
A——成交客户
具体情况:
已交大订金客户或业主。
B——排号客户
具体情况:
B+:客户购房意向强;已锁定房源;充分了解产品各项信息;有预算有决定权;等待开盘认购的客户。成交几率70%。
B:对购房还有抗性但影响不大;预算充足;对比竞品项目犹豫不决;已锁定房源;等待开盘认购的客户。成交几率50%。
B—:排号客户意向一般;对产品还有抗性;家人意见不统一;预算低;对产品还有抗性;未锁定房源;决定权人未到现场;成交几率20%。
C——来人意向客户
级别划分具体情况:
C+:对客户情况详细掌握;有充足的预算;对本项目意向较大;抗性对客户转认筹影响不大;有决定权。70%能转认筹。
C:有购房意向;本项目为备选楼盘,有竞争楼盘;对位置、价格等有抗性;预算正常,50%能转认筹。
C-:近期有购房意向,但对本项目抗性大;预算严重不足;客户信息掌握不清楚。20%能转认筹。
D——无效客户。
同行市调;随便看看不留任何信息;明确不考虑本项目的客户。
注:本规定于2021年XX月XX日起执行。

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