杭州二手房买卖合同书范本5篇
第1篇示例：
杭州二手房买卖合同书范本
买卖双方一致同意签订本合同，以明确房屋买卖双方的权利义务，依法取得合法效力。具体事项如下：
一、房屋基本情况
房屋所在地：杭州市xx区xx小区xx号楼xx单元xx号房二手房买卖手续
房屋面积：xxx平方米
房屋结构：xxx室xxx厅xxx卫
房屋用途：居住
房屋权属证明：产权证编号为xxxxxx
房屋登记状况：无任何纠纷，可正常过户
二、交易价格
买卖双方协商一致，买卖总价为xxx万元（￥xxx,xxx），具体款项划分如下：
1. 买方自愿认购该房屋，定金xxx元（￥xxx）已交付卖方，作为履行义务的保证金，此款项不可退还。
2. 买房尾款xxx万元（￥xxx,xxx）在过户当天办理过户手续时一次性支付完成。
三、交房日期
买卖双方约定，交房日期为合同签订之日起xx日内，卖方将房屋交付给买方，买方支付余款并办理过户手续。如因不可抗力因素导致延期，双方协商后可延长交房期限。
四、房屋权属过户
1. 买方支付房款尾款后，卖方应尽快将产权证书原件、身份证原件以及其他相关手续交付给买方，协助买方办理过户手续。
2. 过户产生的税费由买卖双方按法定规定承担，卖房方支付房屋交易税、契税等个人所得税，买方支付不动产登记费等相关费用。
五、房屋交接
1. 交房时，房屋应当处于良好状态，买卖双方应当一同核对房屋的构造、设施、用途等情况，如有瑕疵应当及时通知对方。
2. 买方应当自行办理相关水电气费过户及后续使用，并自负相关费用。
六、违约责任
1. 任何一方未按照合同约定付款、交付产权证书等行为均构成违约，违约方应向守约方支付：违约金xxx%的货款作为违约金。
2. 如发生严重违约，守约一方有权解除合同，并要求违约一方承担相应的法律责任。
七、其他事项
1. 本合同适用中华人民共和国法律。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决，争议发生，应当由杭州市xx区人民法院管辖。
3. 本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等效力。
买卖双方在完全了解并理解本合同的各项内容后，自愿签订本合同，并承诺恪守合同约定，共同维护合同的有效性。
买方（签字）：
日期：年 月 日
以上为杭州二手房买卖合同书范本，希望买卖双方在签订合同前认真阅读，并依法履行合同约定，共同维护合同的有效性。祝双方交易成功！
第2篇示例：
杭州二手房买卖合同范本
甲方（卖方）：
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方拥有的位于杭州市某小区的房产进行转让，现签订如下二手房买卖合同：
一、房产基本信息：
房产地址：杭州市某小区某幢某单元某号楼
建筑面积：XXX平方米
房产类型：住宅
土地使用权证号：XXXXXXXXXX
二、房产交易价格：
本次房产转让的总价为人民币XXX万元整（￥XXX,000）。
三、交易方式：
1. 甲方应向乙方提供完整的房产证、产权证明、社区物业证明等证明文件。
2. 乙方应在签订本合同后XXX日内支付合同总价的XX%作为首付款，余额在XX日内付清。
3. 甲方应在收到全部尾款后，向乙方交付房产证，并在规定时间内完成过户手续。
四、房屋交割及过户：
1. 乙方应在签订本合同后XXX天内，与甲方一同前往相关房产交割机构进行房屋交接验收。
2. 乙方应承担过户所需的税费、过户手续费和相关费用。
3. 过户手续完成后，甲方应将房产的物权证书、相关财产权证书及相关文件一并交予乙方。
五、违约责任：
1. 若任何一方在义务履约过程中发生违约情况，应承担相应的违约责任。
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