二手房转让协议(15篇)
二手房转让协议(15篇)
二手房转让协议1
  买方：___________
  卖方：___________
  居间方：_______________
  根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
  第一条 甲方所售房屋权证号及坐落位置、结构、层次、面积、附属设施：
  1、甲方所售房屋位于________区____________新村_______幢_____室，为_______结构;
  建筑面积__________平方米;
  房屋所有权证号为“_______________”，房屋土地证号为“______________”。
  甲方所售房屋设施为
  _____________________________________________________________
  第二条 房屋价格及其他费用：
  1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为____________大写________________元整;
  乙方并于______年____月____日向甲方支付定金人民币______________万元整。
  2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由_____方负担或有甲、乙双方各自承担国家相关规定税费。
  3、甲方自愿将其两证即房屋所有权证和土地证放于中介处。
  第三条
  1.甲、乙双方约定于______年____月____日之前签订正式的合同，如甲、乙任何一方未按时签订正式买卖合同，则视为违约。
  2.甲、乙双方共同委托_____________办理房产交易过户手续。
  第四条 房款支付方式：
  _______________________________________________________________
  第五条 房屋成交，中介服务费按以下第____种方式收取，并于签订正式买卖合同时支付。
  1.由乙方支付成交价的__%即人民币_______元，大写_____________元整。
  2.由甲方支付成交价的__%即人民币_______元，大写_____________元整。
  由乙方支付成交价的__%即人民币_______元，大写_____________元整。
  第六条 房屋交付：
  甲方承诺在____________将该房户口迁出。
  甲乙双方在约定_____________甲方将房屋交付乙方，并将该房屋之前产生的费用结清。
  同时甲方承诺交房时房屋内的设施即装修完好无损坏，如有损坏则由甲方修护或更换，费用由甲方承担。
  因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。
  第七条 违约责任：
  1.双方约定之日签订正式房屋买卖合同，如有一方未按时签约视作违约处理。
二手房买卖手续  2.甲方违约，甲方除退还乙方已付定金，并再赔偿同额定金给乙方。
  中介方收取赔偿定金金额的50%作为中介费服务费。
  3.乙方违约，乙方放弃收回定金，即甲方不予返还乙方所付定金，同时中介收取定金金额的50%作为中介服务费。
  第八条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷或财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷或财务纠纷，由甲方承担全部责任。
  第九条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
  第十条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
  协商不成的，甲乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
  第十一条 生效说明 本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方一份。
  均具有同等法律效力。
  自双方签字盖章之日起生效。
  第十二条 其它约定事项
  _______________________________________________________________
  _______________________________________________________________
  甲方：
  乙方：
  居间方：
二手房转让协议2
  出卖人：_________(以下简称甲方)
  买受人：_________(以下简称乙方)
  甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
  一、甲方愿将自有坐落_________市_________路_________号房屋_________间，建筑面积_________平方米售卖给乙方。
  二、甲方出售给乙方的房屋东至_________，南至_________，西至_________，北至_________(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。
  三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币_________元，由甲方售卖给乙方。
  四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币_________元;第二期在交付房屋之日，付人民币_________元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。
  五、甲方应自本合同签订日起_________天内将房屋腾空，连同原房屋所有权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。
  六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
  七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。
  八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额_________‰计算违约
金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
  九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日_________‰计算的违约金给与甲方。逾期超过_________个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。

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