小区二手房买卖协议书范本
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甲方（卖方）：_____________________
二手房买卖手续
身份证号码：_____________________
：_____________________
乙方（买方）：_____________________
身份证号码：_____________________
：_____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方出售、乙方购买位于_____________________小区的二手房事宜，经协商一致，达成如下协议：
## 第一条 房屋基本情况
1. 房屋坐落：_____________________小区，地址：______________________。
2. 房屋结构：_____________________。
3. 房屋建筑面积：__________________平方米。
4. 房屋产权证号：__________________。
5. 房屋用途：__________________。
## 第二条 交易价格及支付方式
1. 甲乙双方约定的房屋交易价格为人民币（大写）：__________________元整（￥__________________）。
2. 乙方应于本协议签订之日起______日内支付定金人民币（大写）：__________________元整（￥__________________）。
3. 余款支付方式及时间：__________________。
## 第三条 房屋交付
1. 甲方应于乙方支付定金后______日内，将房屋交付给乙方使用。
2. 甲方交付房屋时，应保证房屋结构安全，附属设施完好，无重大瑕疵。
3. 交付房屋时，甲方应将房屋钥匙、产权证等相关证件一并移交给乙方。
## 第四条 产权过户
1. 甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。
2. 产权过户所产生的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。
3. 甲方应于房屋交付后______日内，协助乙方完成产权过户手续。
## 第五条 违约责任
1. 如甲方未按约定交付房屋或协助办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的______%。
2. 如乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的______%。
## 第六条 其他约定
1. 本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方签字：_____________________
日期：____年____月____日
乙方签字：_____________________
日期：____年____月____日
（注：本协议书范本仅供参考，具体条款需根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业律师。）

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