2024年公积金贷款的二手房买卖合同范文(二篇)
2024年公积金贷款的二手房买卖合同范文
卖方：(甲方)_____身份证号码：_____买方：(乙方)_____身份证号码：_____丙方：
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在上饶市信州区拥有的房产，建筑面积为____平方米。(详见房屋权证第____号)。
第二条 上述房产的交易价格为：人民币￥：____元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币￥：____元整，作为购房定金。
第三条 付款时间与办法：
1、甲乙双方同意以公积金贷款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(
含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币￥____元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将____等费用结清。
第五条 税费分担
经双方协商，过户交易产生的契税由____方承担，营业税____方承担，个人所得税由____方承担，及公证费，交易综合管理费，房产证公本费用由____方承担。
丙方向甲方、乙方收取成交价格____%作为中介服务费
第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在十日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有，并支付给丙方房款____%的中介费用。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起十日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方，并支付给丙方房款____%的中介费用。
第六条 本合同一式叁份。甲乙丙方各一份。
第七条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，三方可通过协商、诉讼方式解决。
第八条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经三方签章与本合同同具法律效力。
第九条 双方约定的其他事项：乙方应积极配合丙方办理公积金贷款手续，不得无故推延时间，待公积金银行部门放款至乙方帐户，乙方应及时转账至甲方账户，所有房款以收款收据或转账凭条为准。卖方(甲方)：_____买方(乙方)：_____
电话：_____                                                                  电话：_____
丙方(盖章)
经办人(签字)：_____                                                    电话：_____
日期：____年____月____日
2024年公积金贷款的二手房买卖合同范文（二）
二手房买卖合同
甲方（出售方）：   
住址：               
身份证号码：         
：           
乙方（购买方）：   
住址：               
身份证号码：         
：           
鉴于甲方是该房屋（以下称为“房屋”）的合法所有人，并有权处分该房屋；
鉴于乙方同意购买该房屋，并已经支付了定金；
双方本着自愿、平等和公平互利的原则，经友好协商后，达成以下协议：
第一条  房屋的基本情况二手房买卖手续
1.1 房屋的详细情况如下：
房产证号码：               
所在地区：               
房屋地址：               
房屋类型：               
建筑面积：               
所在楼层：               
房屋朝向：               
房屋产权所有人：               
使用权变更日期：               
房屋现状：               
1.2 乙方在签订本合同时，已对房屋进行了实地查看，并确认房屋各项情况无异议。
第二条  房屋的价格及付款方式
2.1 房屋的交易总价为_______________________（大写_______________________），其中甲方已收到乙方的定金_______________________（大写_______________________），定金已将抵扣于下述支付款项中。
2.2 乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付______________元（大写______________元）作为首付款。
2.3 乙方应通过公积金贷款的方式支付剩余购房款项。
2.4 乙方未按照约定时间支付购房款项的，应向甲方支付逾期付款的违约金，违约金按日计算，每日按欠款金额的_______%计算。
2.5 乙方承担由于购房期间或房屋交付过程中所产生的税费、过户费、公证费等相关费用。
第三条  公积金贷款的办理程序
3.1 乙方应提供符合公积金贷款条件的材料，按照相关规定办理公积金贷款手续。
3.2 乙方应积极配合甲方办理公积金贷款手续，如发生取消贷款等情况，甲方有权解除本合同。
第四条  房屋交付及验收
4.1 甲方应在本合同签订之日起______日内完成房屋过户手续，向乙方交付房屋及相应的权属证明文件。
4.2 房屋交付时，双方应共同进行房屋的实际验收，并填写《房屋交接单》，确保房屋及相关设施设备的完好与齐全。
4.3 如乙方对房屋及相关设施设备有任何异议或质量问题，应在交付之日起______日内向甲方提出书面通知，并提供有效证据。
第五条  公积金贷款的还款
5.1 乙方应按照公积金贷款合同的约定及时还款。
5.2 乙方应提供甲方所需要的还款信息，并确保还款账户资金充足。

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