附件1：
中国建设银行个人住房借款申请及贷款调查申报审批表
以下资料由借款申请人填写 | ||||||||||||||||||||||||||||||
主申请人资料 | 姓名 | 性别 | □男 □女 | 民族 | ||||||||||||||||||||||||||
证件种类 | □居民身份证 □军官证 □护照 □（港，澳），回乡证，通行证 □其他: | |||||||||||||||||||||||||||||
证件号码 | 出生日期 | 年 月 日 | ||||||||||||||||||||||||||||
婚姻状况 | □已婚有子女 □已婚无子女 □未婚 □离婚 □丧偶 □其他： | |||||||||||||||||||||||||||||
国籍 | 户籍所在地 | |||||||||||||||||||||||||||||
学历 | □研究生及以上 □大学本科 □大专 □中专 □技工学校 □高中 □初中或以下 | |||||||||||||||||||||||||||||
工作单位 | 职业 | 是否有执业资格 | ||||||||||||||||||||||||||||
职称 | □高级 □中级 □初级 □无 | 行业 | ||||||||||||||||||||||||||||
单位地址 | 进入现单位时间 | 年 月 | ||||||||||||||||||||||||||||
从事本行业年限 | 年 | 是否本地人 | □是 □否 | 本地居住时间 | 年 | |||||||||||||||||||||||||
居住状况 | □自有住房□贷款购买住房□与亲属合住□集体宿舍□租房□其他： | |||||||||||||||||||||||||||||
是否本行员工 | VIP客户级别 | □总行级 □分行级 □无 | 是否缴纳公积金 | |||||||||||||||||||||||||||
移动电话 | 家庭电话 | |||||||||||||||||||||||||||||
其他联系人 | ||||||||||||||||||||||||||||||
通讯地址 | ||||||||||||||||||||||||||||||
本人月收入 | 供养人数 | |||||||||||||||||||||||||||||
主申请人配偶或共同申请人资料 | 姓名 | 性别 | □男 □女 | 民族 | ||||||||||||||||||||||||||
与主申请人关系 | □配偶 □亲属 □其他 | 是否共同申请人 | □是 □否 | |||||||||||||||||||||||||||
证件种类 | □居民身份证 □军官证 □护照 □（港，澳），回乡证，通行证 □其他: | |||||||||||||||||||||||||||||
证件号码 | 出生日期 | 年 月 日 | ||||||||||||||||||||||||||||
婚姻状况 | □已婚有子女 □已婚无子女 □未婚 □离婚 □丧偶 □其他： | |||||||||||||||||||||||||||||
国 籍 | 户籍所在地 | |||||||||||||||||||||||||||||
学 历 | □研究生及以上 □大学本科 □大专 □中专 □技工学校 □高中 □初中或以下 | |||||||||||||||||||||||||||||
工作单位 | 职业 | 是否有执业资格 | ||||||||||||||||||||||||||||
职称 | □高级 □中级 □初级 □无 | 行业 | ||||||||||||||||||||||||||||
单位地址 | 进入现单位时间 | 年 月 | ||||||||||||||||||||||||||||
从事本行业年限 | 年 | 是否本地人 | □是 □否 | 从事本行业年限 | 年 | |||||||||||||||||||||||||
居住状况 | □自有住房□贷款购买住房□与亲属合住□集体宿舍□租房□其他： | |||||||||||||||||||||||||||||
是否本行员工 | VIP客户级别 | □总行级 □分行级□无 | 是否缴纳公积金 | |||||||||||||||||||||||||||
移动电话 | 家庭电话 | 办公电话 | ||||||||||||||||||||||||||||
通讯地址 | ||||||||||||||||||||||||||||||
本人月收入 | 供养人数 | |||||||||||||||||||||||||||||
拟购房屋基本情况 | 房屋座落位置 | |||||||||
房屋类型 | □商品住房 □商业用房 □经济适用房 □别墅 □房改房 □限价商品房 □自建房 □其他 | |||||||||
房屋形式 | □期房 □现房 | 房屋总价（评估价值） | ||||||||
房屋销售面积 | M2 | 每平米售价 | 元/M2 | |||||||
购房合同编号或房屋所有权证编号 | ||||||||||
房屋建造年份 | 房屋已使用年限 | |||||||||
自建、大修房屋资料 | 售房座落位置 | |||||||||
城建部门批准文号 | ||||||||||
房屋结构 | ||||||||||
建筑面积 | M2 | 建筑层数 | ||||||||
原房屋价值 | 元 | 自建房屋造价 | 元 | |||||||
大修房屋费用 | 元 | 开工和竣工日期 | 年 月 至 年 月 | |||||||
申请借款情况 | 首付或自筹资金金额 | |||||||||
借款金额 | （大写） 万 仟 佰 拾 元 ; （小写） 元 | |||||||||
借款期限 | 月 | 还款方式 | □等额本息 □等额本金 □其他： | |||||||
是否申请个人住房抵押额度贷款 □是 □否 | 申请贷款额度 元 | 有效期间 月 | 担保方式： □最高额抵押 □阶段性保证加最高额抵押 | |||||||
借款人声明 | ||||||||||
1.以上内容为本人所填，且完全属实。如资料失实或虚假，本人愿承担相应法律责任； 2.本人承认以上述资料作为向贵行借款的依据。报送的资料复印件可留存贵行作备查凭证； 3.经贵行审查不符合规定的借款条件而未予受理时，本人无异议； 4.本人保证在取得银行贷款后，按时足额偿还贷款本息。 5.本人同意建设银行将本人信用信息提供给中国人民银行个人信用信息基础数据库及信贷征信主管部门批准建立的其他个人信用数据库。并同意建设银行向上述个人信用数据库或有关单位、部门及个人查询本人的信用状况，查询获得的信用报告限用于中国人民银行颁布的《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》规定用途范围内。 申请人签字： 年 月 日 配偶或共同申请人签字： 年 月 日 | ||||||||||
以下为申办个人电子渠道类产品时填写 | ||||||||||
[请在本次申请开通的业务前划勾] □手机银行 □短信通 □网上银行 □电话银行 关联卡号： □暂无关联卡号，客户手机号码： | ||||||||||
申办人声明： 1.以上内容为本人所填，且完全属实。 2.本人承认以上资料作为向贵行申办个人电子渠道类产品的依据，报送的资料复印件可留存贵行作备查凭证。 3.本人已阅读并同意遵守《中国建设银行股份有限公司电子银行个人客户服务协议》等文件。对有关服务的收费，本人同意有权依据国家有关规定及业务需要对服务内容，收费项目或标准内容进行调整，并同意该项目调整将于正式对外公告一定时期后执行，无需另行通知本人，本人有权在贵行公告期间选择是否继续使用有关的服务，如果本人不愿接受贵行公告内容的，应在行公告施行前向贵行申请变更或终止相关服务。 申办人签字： 年 月 日 客户经理签字： 所属机构： 年 月 日 | ||||||||||
以下资料由银行贷款受理人（贷前调查人）填写 | ||||||||||
□申请材料验证意见。本人对申请材料所有文件副本、复印件，均已对照文件正本、原件进行一致性验证。 贷款受理人（贷前调查人）签字： 年 月 日 | ||||||||||
□经本人调查审核，借款人所填上述内容均属实，且与其提供的资料核对一致。 □经本人调查审核，借款人所填上述内容中，以下内容与事实或其提供的资料不一致： 贷款受理人（贷前调查人）签字： 年 月 日 | ||||||||||
贷前调查补充情况 | 贷款担保 | □所购房产抵押 | 竣工日期： 抵押率： 建筑结构： 建筑形式： | ||||||||||||
□现有房产抵押 | 房屋座落位置： 房屋建筑面积： 建造年份： 建筑结构： 建筑形式： 房屋评估价值： 抵押率： | ||||||||||||||
□法人保证 | □房地产开发商阶段性担保 □房地产开发商全程担保 □担保公司全程担保 □担保公司阶段性担保 保证人名称： 信用等级： 注册资金： 资产负债率： 总资产： 担保率： | ||||||||||||||
□自然人保证 | □阶段性担保 □全程担保 保证人姓名： 性别： 教育程度： 与被保证人关系： 证件种类： 证件号码： 工作单位： 工作年限： 本人月收入： 已有负债： | ||||||||||||||
□权利质押 | 质押权利名称： 出质人： 质押权利价值（面值）： 质押率： | ||||||||||||||
其他情况说明 | |||||||||||||||
借款人资信 | 主申请人经济来源 | □工资性收入 □投资经营收入 □财产性收入 □其他收入 | |||||||||||||
家庭总资产 | 家庭总负债 | 家庭对外担保总额 | |||||||||||||
共同申请人经济来源 | □工资性收入 □投资经营收入 □财产性收入 □其他收入 | ||||||||||||||
家庭总资产 | 家庭总负债 | 家庭对外担保总额 | |||||||||||||
主申请人已有负债（含配偶） | 目前银行借款余额： 不良借款余额： 月还款额： | ||||||||||||||
共同申请人已有负债（含配偶） | 目前银行借款余额： 不良借款余额： 月还款额： | ||||||||||||||
申请人（含共同申请人）偿债能力 | 家庭月收入： 已有负债月还款额： 本次贷款后月均负债收入比： | ||||||||||||||
主申请人信用状况 | □无不良记录 □有不良记录 □最高逾期次数 □累计逾期次数 | ||||||||||||||
共同申请人信用状况 | □无不良记录 □有不良记录 □最高逾期次数 □累计逾期次数 | ||||||||||||||
面谈情况 | 面谈人 | ||||||||||||||
面谈地点 | □银行营业场所 □房屋交易场所 □其他： | ||||||||||||||
面谈时间 | 年 月 日 时 分 至 时 分 | ||||||||||||||
面谈对象 | □借款申请人 □售房人 □保证人 □其他 | ||||||||||||||
面谈结论 | 申请人身份是否存在疑点： □是 □否 申请人的购房行为是否真实： □是 □否 拟购房屋价格是否符合市场实际：□是 □否 申请人收入情况是否存在疑点： □是 □否 申请人是否符合贷款条件： □是 □否 申请人提交资料是否齐全： □是 □否 | ||||||||||||||
其他调查方式或内容 | □房屋实地调查 □电话调查 □其他 | ||||||||||||||
贷款申报意见 | 贷款种类 | □个人新建住房贷款 □个人再交易住房贷款 □个人商业用房贷款 □个人住房抵押额度贷款 □集资房贷款 □自建房贷款 | |||||||||||||
贷款金额 | 元 | 贷款期限 | 月 | ||||||||||||
贷款成数 | ％ | 首付金额 | 元 | ||||||||||||
贷款年利率 | ％ | 浮动比例 | |||||||||||||
还款方式 | □等额本息 □等额本金 □其他 | ||||||||||||||
购房目的 | □自住□投资□其他 | 担保方式 | |||||||||||||
本次贷款后月均负债收入比 | ％ | 申请人已申请住房贷款次数 | |||||||||||||
支付方式 | □受托支付 □自主支付 | ||||||||||||||
贷款发放模式 | □ 担保放款 □预告登记放款 □ 回执放款 □抵押权放款 | ||||||||||||||
划款账户 | 账户名： 建行开通手机银行 账号： | ||||||||||||||
个人住房抵押额度贷款 | 贷款额度 元 有效期间 月 担保方式： | ||||||||||||||
其他 | |||||||||||||||
贷前调查人意见 | 本人通过审核申请材料、与借款人面谈等，对借款人身份真实性、偿还能力、信用状况、购房行为、首付款支付情况、抵押物价值情况、贷款担保等情况进行调查，认为该贷款申请符合业务制度，现提出以上贷款申报意见。 贷前调查人（签字）： 日期： | ||||||||||||||
贷款审核情况 | 材料是否完整 | □是 □否 | 材料是否合规 | □是 □否 | |||||||||||
材料与申请内容是否一致 | □是 □否 | ||||||||||||||
贷前调查人意见、面谈记录、调查意见是否完整合规 | □是 □否 | ||||||||||||||
□同意提交审批 | 本业务申报信息以及附报材料，是在本人依照中国建设银行有关管理办法和规定，由贷前调查岗位人对借款申请人的各项资料进行审慎调查、核实、分析和整理后，经本人审定后完成。本人同意按申报方案办理该笔业务。 贷款审核人：（签字） 日期： | ||||||||||||||
□补充填报 | 本业务申报信息以及附报材料，是在本人依照中国建设银行有关管理办法和规定，由贷前调查岗位人对借款申请人的各项资料进行审慎调查、核实、分析和整理后，经本人审定后，进行如下调整： 贷款审核人：（签字） 日期： | ||||||||||||||
□不同意调查意见 | 贷款审核人：（签字） 日期： | ||||||||||||||
□ 其他： | 贷款审核人：（签字） 日期： | ||||||||||||||
申报机构（部门）意见 | 申报机构（部门）（签章） 日期 | ||||||||||||||
审批决策意见 | 专职贷款审批人意见 | （签字） 日期： | |||||||||||||
贷款审批牵头人意见 | （签字） 日期： | ||||||||||||||
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