小产权房房屋转让协议(最新版)
小产权房房屋转让协议（最新版）
  小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。以下是为大家精心整理的小产权房房屋转让协议，欢迎大家阅读，供您参考。更多内容请关注。
小产权房房屋转让协议  卖方(以下简称甲方)：____________________
  地址：____________________：
  委托代理人：_______________
  地址：____________________：____________________
  买方(以下简称乙方)：
  地址：____________________：____________________
  委托代理人：_______________
  地址：____________________：____________________
  委托代理机构：____________________
  经办人：____________________：____________________
  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：
  第一条 房屋基本情况(按房屋所有权证填写)
  1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于____________________，房屋结构为__________，房屋用途为__________，房屋建筑面积为
平方米，车库面积_____平方米。
  2、该房屋所有权证号为_____(共有权证号为_____)。土地使用权方式为_____，土地使用权证号为__________。
  3、随该房屋一并转让的附属设备、设施：_______________。
  4、该房屋租赁情况______________________________。
  第二条 房屋转让价格
  按建筑面积计算
该套房屋转让价格为：总金额(小写)__________元，大写__________亿_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
  第三条 付款方式、时间
  双方约定按以下第_____项以(现金、支票、其他 )方式支付房款：
  1、一次性付款：
  本合同鉴定之日起_____天内，乙方一次性将购房款支付给__________。
  2、分期付款：
  合同签订之日起_____几天内，房屋及相关权属证明交付时，权
  属证明过户后_________________________
  ________________________________________。
  3、其它方式：___________________________________
  第四条 交房方式：小产权房新政策
  甲乙双方约定采用下列第_____种方式交房：
  (1)自本合同签定之日起_____天内，甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地使用证等相关权属证明一并交付给乙方。
  (2)其他方式_________________________。
  第五条 乙方逾期付款的违约责任
  乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止，月息按_____利率计算。逾期付款超过_____天，甲方有权按下述第
种约定追究乙方的违约责任：
  (1)乙方向甲方支付违约金共计_____元整，合同限期继续履行。若乙方在 天内仍未继续履行合同，遵照下述第(2)条处理。
  (2)乙方向甲方支付违约金共计_____元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
  (3)_____________________________________________。

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