杭州星创城商业部分问题
杭州星创城商业部分问题
杭州星创城商业部分问题是:星创无论是资金实力,还是运营商业综合体,实力都不行,而且没有成功案例;再者离万象城太近,这是大忌,一站地铁(一脚油门)就到万象城,谁还会去星创城,人都会被万象城吸过去。
星创城位于莫干山路和好运街的交会处,由宝龙、星创和地铁集团在去年9月联合拿地并开发,整个项目占地约14万平方米,总体量约80万平方米,是个不折不扣的“巨无霸”,投入成本过高
从项目现场来看,北面是一大片空地,东北面紧邻在建的地铁站,西侧沿着西塘河。一眼望去,项目周边几乎看不到什么比较新的商品房,基本以低矮的房屋、空地、工厂为主,对比而言,西塘河的另一侧住宅更多,界面也更成熟一些。
目前,星创城已经开放了100平方米和131平方米两个户型的样板房,其中100平方米的户型做了三房两厅两卫,两房朝南,户型中规中矩;131平方米的户型则做了四房两厅两卫,各个房间以及客餐厅尺寸都非常阔绰,舒适度很高,客餐厅采用横厅设计,加上大飘窗,采光充足。
值得一提的是,星创城在交付时会包阳台,这样一来,对很多刚需体而言,又多了一块十分实用的空间。
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据介绍,星创城的精装标准为3000元/平方米,略低于同板块内的其他项目。在大件配置上,星创城配备了丹佛斯地暖和海尔中央空调,厨房家电则采用老板的油烟机和燃气灶,卫浴龙头基本采用科勒,全屋以乳胶漆交付,玄关柜和衣帽柜不在交付标准内。

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