写字楼新房出租合同范本
写字楼新房出租合同范本
身份证号码：_______________________
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法定代表人：_______________________
营业执照号码：_______________________
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一、租赁写字楼的基本情况
1. 写字楼具体位置为：_____________________________________。
2. 写字楼建筑面积为：__________平方米。
3. 写字楼的房屋用途为：_____________________。
二、租赁期限
1. 租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回写字楼，乙方应如期归还。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1. 租金标准：每月租金为人民币__________元（大写：_____________________）。
2. 租金支付方式：乙方应在每月____日前支付当月租金。支付方式为：[具体支付方式，如银行转账、支票等]。
3. 甲方应向乙方提供收款凭证。
四、押金
1. 乙方应向甲方支付押金人民币__________元（大写：_____________________），租赁期满或合同终止后，甲方应将押金无息退还给乙方。
2. 如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。
五、相关费用
1. 租赁期间，乙方应承担下列费用：写字楼出租合同
    水费、电费、电话费、网络费、物业管理费等由乙方使用而产生的费用。
    因使用写字楼而产生的其他费用，如维修费用等。
2. 上述费用由乙方按照实际使用量及相关单位的收费标准自行缴纳。
六、写字楼的使用及维护
1. 乙方应合理使用写字楼，不得擅自改变写字楼的结构和用途。如因乙方使用不当造成写字楼损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
2. 租赁期间，甲方应负责写字楼的正常维修，确保写字楼的正常使用。但因乙方原因造成的维修除外。
3. 乙方应遵守写字楼所在物业的管理规定，配合物业管理公司的管理。
七、合同的解除
1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
4. 乙方擅自改变写字楼用途、损坏写字楼或违反写字楼所在物业的管理规定，经甲方书面通知后仍未改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
八、违约责任
1. 甲方未按照约定时间交付写字楼的，每逾期一日，应按照月租金的______%向乙方支付违约金。
2. 乙方未按照约定时间支付租金的，每逾期一日，应按照月租金的______%向甲方支付违约金。
3. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，应按照本合同租金总额的______%向对方支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失。
九、争议解决
本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向写字楼所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他条款
1. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字或盖章）：_____________________
签订日期：______年____月____日
乙方（签字或盖章）：_____________________
签订日期：______年____月____日

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