常州写字楼合同范本
常州写字楼合同范本
甲方（出租方）：____________________
地址：______________________________________
法定代表人：_____________________________
写字楼出租合同：_____________________________
乙方（承租方）：____________________
地址：______________________________________
法定代表人：_____________________________
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根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于常州市的写字楼事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
第一条 租赁物的基本情况
1.1 甲方同意将其拥有的位于常州市_______区_______路_______号的写字楼（以下简称“租赁物”），建筑面积为_______平方米，租赁给乙方使用。
1.2 租赁物的用途为办公，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。
第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年/月。
第三条 租金及支付方式
3.1 租金为人民币_______元/平方米/月，月租金总计为人民币_______元。
3.2 租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度的第一个工作日前支付给甲方。
第四条 保证金
4.1 乙方应在本合同签订之日起五个工作日内支付给甲方保证金人民币_______元，作为履行本合同的保证。
4.2 租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在五个工作日内无息退还保证金。
第五条 租赁物的交付与验收
5.1 甲方应于_______年_______月_______日前将租赁物按约定条件交付给乙方。
5.2 乙方应在接收租赁物后三个工作日内进行验收，如有异议，应在验收后三个工作日内提出。
第六条 租赁物的使用与维护
6.1 乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护，保持租赁物的完好状态。
6.2 因乙方使用不当或故意损害租赁物，导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
第七条 装修与改造
7.1 如乙方需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。
第八条 转租与转让
8.1 未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。
第九条 合同的变更与解除
9.1 双方可以协商一致变更或解除本合同。
9.2 如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可要求解除合同。
第十条 违约责任
10.1 任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
第十一条 争议解决
11.1 本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。
第十二条 其他约定
12.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。
12.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_____________________
法定代表人（签字）：_____________________
日期：_______年_______月_______日
乙方（盖章）：_____________________
法定代表人（签字）：_____________________
日期：_______年_______月_______日

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