2024年写字楼租赁合同参考样本
出租人（甲方）：_____
电话：_____
甲、乙双方经平等协商一致，根据《民法典》签订写字楼租赁合同条款下，以资共同遵守。
（一）乙方必须遵守国家法律法规，一切违法违规的事情，甲方不负任何责任。
（三）乙方在租赁期间内的电费、水费、工资、管理费、电话费，税费及租赁税费等一切由经营所产生的费用，均由乙方承担。
（五）所有建筑物及基本设施，除自然灾害不可抗力的自然损坏外，一切属乙方故意，无意，人为及安全事故造成损坏，乙方负完全的责任，并赔偿甲方的所有损失。
（七）乙方不能影响其他租户的经营办公，不能损害其他租户的利益。
（九）违约责任，甲方如在合同期间,提前收回出租的写字楼，需提前一至两个月书面通知乙
方，甲方违约除退回____元押金外，亦需补偿____月租金给乙方作为赔偿。乙方违约，没收所交押金。
（十一）乙方如发现大楼有质量及其它危险情况，应及时向甲方工作人员反映，及早维修及排除危险。一切费用由甲方负责，天灾人祸除外。
九、合同期满，如乙方不续租时，乙方需将承租的写字楼按原来交付使用时交还甲方，（甲方同意改变的除外）如有损坏之处，乙方必须负责维修好或按价赔偿。合同期满或乙方违约，乙方所投资的添加增建的不动财产无偿为甲方所有，乙方不得人为损坏，属于动产物品，乙方须及时搬走，逾期____天不搬走，甲方有权自行处置。
十、如乙方延迟交付租金超过____天，视为乙方违反合同，甲方随时有权单方面解除合同，没收押金，提前收回出租房屋，甲方有权留置扣押乙方的财产设备，可拍卖优先受偿租金及违约金。
十一、如甲方发现乙方有拖欠工人工资现象，甲方有权采取措施要求乙方支付工资，维护甲方权益。
十二、如乙方拖欠资金并隐匿，甲方无法通知，甲方可在出租楼张贴通知或在东莞日报通知乙方，均可视为有效通知。
十三、如在租赁期间，属政府征收拆迁需提前终止合同的，甲方只负责返还押金，但不再做任何赔偿给乙方。
十四、在合同期限内，如双方有纠纷，纠纷本着平等协商解决，也可由律师主持调解，调解不成，可起诉至东莞人民法院审理判决。
十五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
十六、甲、乙双方对本合同各条款已作充分理解，自愿签署本合同，本合同签订之日起生效。
出租人（甲方）：_____ 承租人（乙方）：_____
甲方财产：_________________________________________。
2024年写字楼租赁合同参考样本（二）
【标题】
2024年写字楼租赁合同参考样本（三）
【合同编号】
【写字楼租赁合同编号】
【甲方】
（公司名称）：
写字楼出租合同法定代表人：
地址：
【乙方】
（公司名称）：
法定代表人：
地址：
鉴于，甲方拥有位于（地址）的写字楼，并愿意出租给乙方使用；乙方同意租赁该写字楼并支付相应租金。
为保证合同执行双方的权益，甲乙双方经友好协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及法律法规的相关规定，达成如下协议，并承担相应的权利义务。
第一条 租赁物及地址
1.1 甲方同意将其位于（地址）的写字楼出租给乙方使用，用途为办公使用。
1.2 所租写字楼的面积为（具体面积），包括（详细房间或区域）。
1.3 租赁期限为自（开始日期）至（结束日期）止。
第二条 租金及支付方式
2.1 租金为每月人民币（具体金额）元。
2.2 乙方应按照每月（或季度、半年、年）支付租金，每次支付时间为每月（或具体时间）。乙方应于每次付款日前将租金支付到甲方指定的银行账户。
第三条 维护修缮及设备损坏
3.1 在租赁期间内，甲方将对写字楼进行日常的维护修缮工作，确保写字楼的设施设备处于正常、完好的状态。
3.2 乙方在使用过程中因故意或过失导致写字楼设施设备损坏的，应承担相应的修缮费用。
3.3 如乙方发现写字楼存在修缮的需要，应及时通知甲方，甲方将在合理的时间内进行修缮。
第四条 合同解除及违约责任
4.1 在租赁期限内，甲方和乙方均不得擅自解除合同。甲方如需解除合同，应提前（具体天数）通知乙方，乙方如需解除合同，应提前（具体天数）通知甲方。
4.2 当一方违反本合同的约定，造成对方损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方相应
的损失。
第五条 保密义务
5.1 甲乙双方对因履行本合同而接触到的双方商业秘密应保密，未经对方书面许可，不得向第三方透露或使用。
5.2 任何一方违反本条约定，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
第六条 争议解决
6.1 本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
6.2 本合同发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，应提交至甲方所在地人民法院进行解决。
第七条 其他约定
7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.3 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
甲方（公司名称）： 乙方（公司名称）：
法定代表人（签名）： 法定代表人（签名）：
日期： 日期：
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