写字楼出租合同范文20209篇
第1篇示例：
写字楼出租合同范本
出租方（甲方）：______________
承租方（乙方）：______________
鉴于甲方是_________（出租方的法定代表人或授权代表）；乙方是_________（承租方的法定代表人或授权代表）；
甲方合法拥有_______（出租物）的使用权，并有出租的权利；
经甲、乙双方协商一致，就______（出租物的具体位置）的出租事宜达成如下合同：
第一条 出租物及租赁面积
1.1 出租物：甲方同意将其名下位于______（出租物的具体地址）的______（出租物的名
称或房间号）出租给乙方使用；
1.2 租赁面积：出租物的租赁面积为______平方米（具体面积）。
第二条 租赁用途
2.1 出租物仅限于______（具体的使用用途，如办公、商业等），其他用途需经甲方书面同意；
2.2 乙方在出租物使用过程中不得从事违法活动，不得干扰其他租户的正常生活和工作。
第三条 租赁期限
3.1 租赁期限自______年___月___日起至______年___月___日止；
3.2 乙方有权提前______（提前终止的天数）天书面通知甲方提前终止租赁合同；
3.3 在租赁期满前，乙方需提前______天书面通知甲方是否续租。
第四条 租金及支付方式
4.1 租金标准：每月租金为______元/平方米，总租金为______元/月（或者是年租金为________元/年）；
4.2 租金支付：乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户；
4.3 迟付租金：如乙方逾期未支付租金，甲方有权按照______%的标准收取滞纳金；
4.4 涨价条款：租赁期内，甲方有权在合理范围内单方面调整租金，调整幅度不得超过______%。
第五条 押金与租赁物清退
5.1 押金：乙方应在签订合同之日向甲方支付______元（押金金额）作为押金，用于保证乙方按照合同规定的义务履行；
5.2 返还方式：租赁期满并经双方确认租赁物没有任何损坏、丢失或者超出物品磨损范围，甲方应在______日内返还押金给乙方；
5.3 返还条件：乙方应在租赁期满时将出租物交还给甲方，同时保持出租物的整洁、无污
损、无损坏状态。
第六条 物业维护和保养
6.1 物业维护：甲方应保证出租物的建筑结构和设备设施处于安全可用状态；
6.2 日常清洁：乙方应负责出租物的日常清洁和卫生维护，保持出租物内外整洁；
6.3 大修、改建：乙方不得擅自对出租物进行大修或者改建，如有需要，需提前征得甲方的书面同意。
第七条 违约责任
7.1 任何一方未能遵守本合同约定，构成违约行为的，应当依法承担违约责任并赔偿对方因此而遭受的经济损失；
7.2 乙方未按期付清租金或押金的，甲方有权解除合同并要求乙方立即返还出租物；
7.3 一方因不可抗力而不能履行合同的，不承担违约责任。
第八条 合同变更和解释
8.1 本合同任何条款的变更、补充均须经双方书面协商一致且双方签字确认方能生效；
8.2 对于本合同的解释以及通过协商达成的任何补充也应当得到双方当事人或者代表签字确认的书面文件。
第九条 合同生效及履行
9.1 本合同一式两份，甲方、乙方分别持一份，自双方签字盖章之日起生效；
9.2 本合同履行中如有任何争议应当友好协商解决，协商不成的可以向______（具体部门或者法院）提起诉讼。
甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：______________
写字楼出租合同 签订日期：______年______月______日
本合同一式两份，双方各执一份，均具同等法律效力。
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