出租办公室合同怎么写(通用7篇)
出租办公室合同怎么写(通用7篇)
出租办公室合同怎么写篇1
  出租方(甲方)：_______________
  电话：_______________
  _______________
  承租方(乙方)：_______________
  电话：_______________
  _______________
  甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用，甲、乙双方根据有关房屋租赁的规定，经过双方友好协商，特订立本合同，共同遵守：
  第一条甲方出租写字楼座落地址，建筑面积平方米。
  第二条租期年，自_______年____月____日至_______年____月____日。
  第三条租金和租金交纳方式：
  1.租金为元/m2，即每月租金为人民币元(大写元整)，乙方每三个月缴纳一次租金，于租金到期前10天缴纳。两年后租金以每年5%递增。
  2.房屋装修期为个月，即房屋计算期为_______年____月____日。
  第四条物业费、水电费、暖气费、维修费及其他费用的缴纳办法：
  1.物业费月标准为元/m2：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用;
  2.水电费(含公摊)：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用;
  3.电话、宽带费：乙方自行申请并缴纳费用;
  4.维修费：租赁期间，非乙方原因导致的与房屋质量有关的设施损毁，由甲方负责维修，保证乙方的正常使用，所需费用由甲方承担。
  第五条双方的权利与义务：
  1.甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法，以保证出租房真实合法，保证房屋正常使用。2.甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明，协助乙方办理营业执照。
  3.甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知，合同方能终止。
  4.乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权收回房屋。
  5.乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要，需经甲方同意后方可进行。乙方如因故意造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。6.租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜租用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。
  7.乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公使用，遵守中华人民共和国法规和北京市政府的各项政策，不违法经营。
  第六条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权;租金可以随着社会物价指数变动而适当调整，但须征得乙方同意。
  第七条免责条件：因不可抗力原因，如地震，洪水等自然灾害导致房屋损毁造成双方损失的，甲乙双方互不承担责任。
  第八条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
  本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方友好协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。
  本合同经过双方代表签章后生效，租赁期满后失效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
  出租方(甲方)：_______________承租方(乙方)：_______________
  签字(盖章)：_______________签字(盖章)：_______________
  签定时间：_______________
 
出租办公室合同怎么写篇2
  甲方(出租人)：
  法定代表人：
  法定
  传真号：
  开户银行帐号：
  乙方(承租人)：
  法定代表人：
  法定
  传真号：
  开户银行帐号：
  为维护___租赁双方面的合法权益，根据中华人民共和国《经济合同法》和房屋租赁及其它法律法规的有关规定，经甲乙双方协商同意，于__月__日签定本合同，并严格执行。
  一、 甲方同意将北京市___，租给乙方用于办公使用。建筑面积_平方米。
  二、 租赁期限：
  ___
  三、 租金及结算方式：
  ___
  1、 房屋租金为每建筑平方米___
  2、 合同签定之日乙方须向甲方支付相当于__个月房租金额的履约保证金__元和电话押金__元，合计__元整，作为确保信用和遵守合同的保证。
  3、 首月租金在入住之日交付，其余租金应于每月开始五日内支付当月房租。
  4、 在本合同租赁期满，乙方付清一切费用，腾清物品，经甲方检查确认所租用房屋和电话完好并完全退出房屋后，甲方五日内将租房保证金和电话押金全数本金不计息退还乙方。如乙方继续承租，应在本合同期满前三个月通知甲方，并重新签定合同。
  四、 房屋装修与恢复
  如承租人需要对所租房屋进行室内装修，应在装修前书面申请出租人审批装修方案。经同意后方可进行。房间装修应遵守国家地方相关法规和大厦物业管理规定。承租人租赁期满前或中途退租前，应将进行装修的房间恢复原状或者委托出租人进行恢复，发生的费用由承租人承担。房屋恢复期间由承租人承担房租。
  五、 甲方责任：
  1、 保证乙方有良好，安全的办公环境，提供大厦24小时保安服务。
  2、 在正常的办公时间(早7：00_晚21：00时;节假日除外)负责提供电梯、公共区域之照明。负责夏季提供中央空调(5月下旬至9月中旬，每天早7：00至晚19：00，节假日除外)冬季提供室内供暖，按照北京市供暖标准执行。上述时间，出租人可根据天气情况适当调整。
  3、 负责公共区域的维护、维修、清洁。并使电梯、楼梯、洗手间、走道和公共大厅堂处于正常的合理的使用状态。
  4、 负责维护天花板、电线、各种管道、下水道、墙、内窗、空调的正常使用。
  5、 负责提供饮用开水。
  6、 该租房单位可使用权计算机二台、复印机一台及传真机一台。上述设备用电和正常照明用电免收电费。写字楼出租合同
  7、 负责提供直拔电话_________部。每部国内直线电话收押金_____________元。直线电话话费代收代缴。移机电话/部，每部移机电话收占线押金___________元。
  8、 提供____________个机动停车位，每车位每月租金为人民币____________元。
  9、 应允许出租人有合理时间检查和修缮缺陷以保持大厦良好状态，由于出现出租人人力不能及的情况而使大厦内任何设施的正常运行或水、电、煤气、空调的正常供应中断或其它意外情况发生，出租人概不承担赔偿承租人损失的责任，同时，本合同的规定以及承租人缴付租金和其它费用义务亦不因此受到任何影响。

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