写字楼物业合同的范本5篇
第1篇示例：
写字楼物业合同范本
甲方：（出租方名称）
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商就乙方承租甲方位于（写字楼地址）的写字楼物业达成如下合同：
第一条 租赁物业
甲方同意将其位于（写字楼地址）的写字楼物业出租给乙方使用，具体位置和面积如下：
（具体位置和面积）。
本合同自（开始日期）起生效，至（结束日期）止，期满后如乙方仍需使用写字楼物业，甲方同意接受乙方续租的要求。
第三条 租金价格及支付方式
1、租金：乙方同意按月支付租金，每月租金为（具体金额）元人民币。
2、支付方式：乙方应将每月租金在每月（指定日期）前支付至甲方指定的银行账户，并及时提供支付凭证。
第四条 使用规定
1、乙方在使用写字楼物业时，应当遵守相关的国家法律法规和管理规定，不得从事违法违规活动。
2、乙方应当按照写字楼管理规定使用，不得私自擅自改变写字楼的结构、装修及用途。
3、乙方应当爱护写字楼设施和设备，不得损坏写字楼物业。
第五条 维护和维修
1、乙方应当对自己使用的部分进行日常维护和清洁，并妥善使用写字楼物业。
2、如果写字楼物业发生损坏或者需要维修，乙方应当及时通知甲方，并按照甲方的指示进行处理。
第六条 其他费用
1、水电费：乙方应当自行支付所使用的水、电费等相关费用。
2、其他费用：如乙方在使用过程中因个人原因产生的费用由乙方承担。
第七条 保险责任
甲方有义务为写字楼进行保险，承担保险费用，但不承担乙方因使用写字楼物业所产生的损失。
1、如乙方违反合同规定，擅自停止支付租金或者私自改变写字楼物业结构等，应当承担相应的违约责任。
第九条 合同的变更和解除
1、乙方有权在合同期限内根据实际情况提出合同变更的要求，经双方协商一致后签订书面变更合同。
2、如甲、乙双方协商一致解除合同或者发生不可抗力因素导致合同无法履行的，应当及时通知对方并协商解决方案。
第十条 争议解决
本合同如有争议，甲、乙双方应当友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。
本合同未尽事宜，经双方协商一致后另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十二条 合同的生效
本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
签订日期： 签订日期：
以上为写字楼物业合同的范本，甲、乙双方应当严格遵守合同规定履行各自的义务，维护双方合法权益，达到合同目的。
第2篇示例：
写字楼物业合同范本
甲方：______________（公司全称）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方所在写字楼的物业管理事宜，达成如下合同：
一、物业服务内容及标准
1. 乙方将负责甲方所在写字楼的日常物业管理工作，包括但不限于楼宇保洁、绿化养护、安全保障、维修维护、环境卫生等工作。
2. 乙方将严格遵守相关的国家标准和法律法规，保证物业服务的质量和安全。
二、物业管理费用及支付方式
1. 甲方应按照约定，按时足额支付物业管理费用给乙方。
2. 物业管理费用包括基本管理费、公共能耗费、设备折旧费、保险费等，乙方应开具正规发票，并按时报送费用清单。
写字楼出租合同 三、物业服务时间及方式
1. 乙方将安排专业人员对写字楼进行全天候的管理和服务，确保写字楼的正常运转。
2. 乙方将通过电话、网络等方式，及时向甲方提供物业服务相关信息，并对甲方提出的意见和建议及时予以处理。
四、物业服务责任
1. 乙方应对写字楼内的公共区域进行定期维护、保养和清洁，保证写字楼内的环境卫生。
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