北京写字楼供暖合同模板
甲方：（出租方）
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联系人：
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乙方：（承租方）
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鉴于甲方为拥有北京市写字楼的产权方，乙方为需租赁甲方写字楼内的企业，为确保乙方在冬季保持舒适温暖的办公环境，双方经友好协商，就供暖问题达成如下协议：
写字楼出租合同一、供热范围及时间
1.1 供暖范围：甲方负责为乙方提供写字楼内的全面供暖，确保室内温度达到国家规定的供暖标准。
1.2 供暖时间：供暖期为北京市政府规定的供暖季，具体时间由北京市政府根据气象变化而定。
二、供暖方式
2.1 供暖方式：甲方将通过中央供暖系统为乙方提供供暖服务，确保写字楼内每个区域都能得到充分的供暖。
2.2 温度要求：供暖期间，室内温度应保持在18-22摄氏度之间，具体调节由甲方负责调控。
三、费用支付
3.1 供暖费用：供暖费用由甲方承担，乙方每月按照实际使用面积支付相应的供暖费用。
3.2 供暖费用计算公式：供暖费用=实际使用面积*每平米供暖费用标准。
3.3 供暖费用标准：供暖费用标准由双方协商一致，并在合同中约定明确。
四、维护及保修
4.1 维护责任：甲方负责保证中央供暖系统的正常运行，如出现故障需及时维修，确保供暖正常进行。
4.2 保修责任：如由于甲方原因导致供暖系统故障，甲方应承担相应的维修费用；如由于乙方原因导致供暖系统故障，则由乙方承担维修费用。
五、违约责任
5.1 如甲方未按照合同约定向乙方提供供暖服务或供暖服务质量不达标，应承担相应的违约责任。
5.2 如乙方未按照合同约定支付供暖费用或因乙方原因导致供暖系统故障，应承担相应的违约责任。
六、其他约定
6.1 合同变更：如需要变更合同内容，需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2 合同解除：如发生不可抗力等无法履行合同的情况，双方可协商解除合同。
6.3 合同争议：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；若无法协商解决，可向有关部门申请调解或仲裁。
七、合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，至供暖季结束后自动失效。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
签字日期：____年____月____日 签字日期：____年____月____日
以上为北京写字楼供暖合同范本，双方应认真履行合同约定，确保供暖服务能够正常进行，保障乙方在冬季获得舒适的办公环境。如有任何疑问或争议，可及时与甲乙双方联系沟通解决。
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