租写字楼的合同范本
租写字楼的合同范本
出租方（以下简称甲方）：_______________________
写字楼出租合同身份证号码：_______________________
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承租方（以下简称乙方）：_______________________
法定代表人：_______________________
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一、写字楼的基本情况
1. 写字楼具体位置为：_____________________________________。
2. 写字楼建筑面积为：__________平方米。
3. 写字楼的装修及设施设备情况：_____________________________。
二、租赁用途
乙方租赁该写字楼用于_________________________，未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁用途。
三、租赁期限
1. 租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回写字楼，乙方应如期归还。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
四、租金及支付方式
1. 租金标准：每月租金为人民币__________元（大写：_____________________）。
2. 租金支付方式：乙方应在每月______日前支付当月租金。
3. 乙方应向甲方支付押金人民币__________元（大写：_____________________），租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应如数退还乙方。
五、相关费用
1. 租赁期间，乙方应承担下列费用：
    水费、电费、电话费、网络费、物业管理费等；
    因使用写字楼而产生的其他费用。
2. 上述费用由乙方按照实际使用量及相关单位的收费标准自行缴纳。
六、写字楼的使用及维护
1. 乙方应合理使用并爱护写字楼及其附属设施，发现写字楼及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。因乙方使用不当或不合理使用，致使写字楼及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应照价赔偿或者承担维修费用。
2. 租赁期间，甲方应负责写字楼的正常维修，确保写字楼的正常使用。但因乙方原因造成的维修除外。
七、合同的解除
1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
3. 乙方未按照约定支付租金达______日以上，或者欠缴各项费用达人民币__________元以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
4. 乙方擅自改变写字楼用途、损坏写字楼或擅自转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
5. 甲方未按照约定维修写字楼，影响乙方正常使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。
八、违约责任
1. 甲方未按照约定时间交付写字楼的，每逾期一日，应按照月租金的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照月租金的______%支付违约金。
2. 乙方未按照约定时间支付租金的，每逾期一日，应按照月租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照月租金的______%支付违约金。
3. 乙方擅自改变写字楼用途、损坏写字楼或擅自转租的，甲方有权要求乙方恢复原状、赔偿损失，并按照月租金的______%支付违约金。
4. 租赁期满，乙方未按时归还写字楼的，每逾期一日，应按照月租金的______%向甲方支付违约金。
九、争议解决
本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向写字楼所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他条款
1. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字或盖章）：_____________________
签订日期：______年____月____日
乙方（签字或盖章）：_____________________
签订日期：______年____月____日
希望这份合同范本对您有所帮助！如果您还有其他问题或需要进一步的修改，请随时告诉我。

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