合同编号_________
一、合同主体
甲方（出租方）：【预留空白填写甲方全称】
地址：【预留空白填写甲方地址】
联系人：【预留空白填写甲方联系人】
：【预留空白填写甲方】
乙方（承租方）：【预留空白填写乙方全称】
地址：【预留空白填写乙方地址】
联系人：【预留填写乙方联系人】
：【预留空白填写乙方】
其他相关方：【预留空白填写其他相关方信息】
二、合同前言
三、定义与解释
1. “租赁物”指甲方拥有并出租给乙方的位于西安市【预留空白填写具体位置】的写字楼。
2. “租赁期”指本合同第四条约定的租赁起始日至终止日的期间。
3. “租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁物的使用费用。
4. “甲方”指甲方全称，即出租方。
5. “乙方”指甲方全称，即承租方。
四、权利与义务
1. 甲方权利与义务
（1）甲方保证对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁物不存在任何权属纠纷。
（2）甲方应在租赁期内保持租赁物的结构、设施完好，并负责租赁物的维修、保养。
（3）甲方有权按照本合同的约定收取租金。
2. 乙方权利与义务
（1）乙方有权在租赁期内按照本合同约定的用途使用租赁物。
（2）乙方应按期足额支付租金，并承担租赁物使用期间的水、电、燃气、通讯等相关费用。
（3）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。
五、履行条件
1. 时间：本合同租赁期自【预留空白填写起始日期】起至【预留空白填写终止日期】止。
2. 地点：西安市【预留空白填写具体位置】。
3. 方式：乙方应在租赁期内按照本合同约定的用途使用租赁物，甲方应按照本合同约定提供租赁物。
六、合同的生效和终止
1. 生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 终止条件：本合同在租赁期满或双方协商一致解除合同时终止。
3. 终止程序：合同终止时，乙方应按照甲方要求将租赁物恢复原状，并将租赁物交还给甲方。
4. 终止后果：合同终止后，双方的权利义务关系终止，但合同终止前产生的债权债务关系不因合同终止而消灭。
七、费用与支付
1. 租金支付
（1）乙方应按照本合同约定的租金标准，按时向甲方支付租金。租金支付方式为银行转账，具体账号信息如下：【预留空白填写账号信息】。
（2）租金支付时间为每季度第一个月的5日前，乙方须在规定时间内支付，逾期未支付视为违约。
（3）租金支付条件为乙方按照本合同约定用途正常使用租赁物，且租赁物符合使用要求。
2. 其他费用
（1）乙方在使用租赁物期间产生的物业管理费、水、电、燃气、通讯等费用，由乙方自行承担并按时支付。
（2）西安市写字楼租赁合同中约定的其他相关费用，乙方应按照甲方提供的相关收费标准及时支付。
八、违约责任
1. 乙方违约
（1）若乙方未按本合同约定支付租金，应按照逾期金额的每日万分之五向甲方支付违约金。
（2）若乙方擅自改变租赁物用途或结构，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金，并承担恢复原状的必要费用。
（3）若乙方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。
2. 甲方违约
（1）若甲方未按本合同约定保持租赁物结构、设施完好，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金，并负责修复。
（2）若甲方未按本合同约定提供租赁物，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金，并退还已支付的租金。
九、保密条款
1. 双方同意，在西安市写字楼租赁合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，包括但不限于经营信息、客户资料、技术资料等，应予以严格保密。
2. 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露本合同涉及的保密信息。
3. 保密条款的履行方式包括但不限于签订保密协议、限制接触保密信息的人员范围、采取物理和电子安全措施等。
十、不可抗力
1. 本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。
2. 在不可抗力事件发生时，遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力事件的证明。
3. 不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，根据不可抗力事件的影响程度，部分或全部免除责任。
十一、争议解决
1. 双方在履行西安市写字楼租赁合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
写字楼出租合同2. 若协商不成，任何一方均有权将争议提交至西安市仲裁委员会进行仲裁。
3. 仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
十二、合同的转让
1. 未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。
（1）乙方严重违约；
（2）甲方因企业合并、分立等原因需要转让；
（3）法律法规规定的其他可以转让的情形。
3. 本合同项下的权利和义务转让时，受让方应同意本合同的全部条款，并承担转让方的全部责任和义务。
十三、权利的保留
1. 本合同未明确授予的权利，仍归各方所有。未经另一方书面同意，任何一方不得行使或转
让合同未涉及的权利。
2. 在西安市写字楼租赁合同履行过程中，甲方和乙方各自保留对其商标、专利、著作权等知识产权的所有权。
3. 本合同主题相关的权力保留条款，包括但不限于甲方对租赁物的最终控制权、乙方对租赁物内部装饰设计的自主权等。
十四、合同的修改和补充
1. 本合同的修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。
2. 任何修改和补充的内容，应视为本合同的一部分，具有同等法律效力。
3. 与本合同主题相关的修改和补充，不得违反本合同的基本原则和目的。
十五、协助与配合
1. 在西安市写字楼租赁合同执行过程中，甲乙双方应相互提供必要的协助与配合，确保合同的顺利履行。
2. 甲方应协助乙方办理租赁物使用相关的行政审批手续，乙方应配合甲方进行租赁物的维修、保养工作。
3. 双方应按照本合同约定的条款和流程，相互配合完成租赁物的交接、验收等事项。
十六、其他条款
1. 本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决等，均适用中华人民共和国法律。
2. 本合同是双方就西安市写字楼租赁事宜达成的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议。
3. 本合同各条款具有独立性，若任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的有效性。
4. 双方可另行协商增加或减少其他条款，但必须以书面形式确认，并经双方签字盖章后生效。
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