写字楼物业租赁合同
甲方（出租方）： [甲方名称]
地址： [甲方地址]
： [甲方]
法定代表人（负责人）： [甲方法定代表人（负责人）姓名]
乙方（承租方）： [乙方名称]
地址： [乙方地址]
： [乙方]
法定代表人（负责人）： [乙方法定代表人（负责人）姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方所拥有的写字楼物业进行租赁，达成以下合同：
第一条 租赁房屋情况
1.1 甲方同意将其所拥有的写字楼物业（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。
1.2 租赁房屋地址为：[租赁房屋地址]。
1.3 租赁面积为：[租赁面积]平方米。
1.4 租赁用途：乙方承诺将租赁房屋仅用于办公、商业等合法用途，不得从事其他非法活动。
第二条 租赁期限
写字楼出租合同2.1 租赁期限为：[租赁开始日期] 至 [租赁结束日期]。
2.2 若乙方希望继续租赁，应在租赁到期前至少提前[提前通知期限]向甲方书面提出续租意向，并经双方协商确定新的租金和租赁期限。
2.3 若乙方超过租赁期限继续使用租赁房屋，应按照新的租金标准缴纳相应的租金，并将续租事宜书面通知甲方。
第三条 租金及支付方式
3.1 乙方每月应按照租金标准支付租金，租金标准为[租金标准]元/月。
3.2 租金支付方式为：[支付方式]，乙方应按照约定的日期和方式支付租金。
3.3 甲方应提供正规的发票给乙方，以便乙方进行相应的税务申报。
第四条 使用权及保证金
4.1 乙方在租赁期限内有权使用租赁房屋，并享有租赁房屋的其他相应权利。
4.2 乙方应在签署本合同之日起 [保证金支付期限]内向甲方支付保证金，保证金金额为[保证金金额]元。
4.3 保证金用途：保证金用于保障乙方履行本合同所应承担的义务，并在租赁期满后结算决算。
4.4 在租赁期满后，甲方扣除乙方违约金、拖欠租金等相关费用后，将剩余保证金退还给乙方。
第五条 维修及装修责任
5.1 维修责任：租赁期间，租赁房屋发生正常磨损由甲方负责维修。若房屋损坏或设施设备出现故障是由于乙方原因造成，则由乙方负责维修费用。
5.2 装修责任：乙方如需进行装修或改造，应提前书面告知甲方并取得甲方的书面同意。乙方应负责装修过程中产生的费用，并保证按规定进行施工，完成后恢复原状。
第六条 保密条款
6.1 双方应对合同项下的商业秘密和其他涉及商业秘密的情况保密，不得向任何第三方透露、泄露、使用或披露。
6.2 除非经双方书面同意或根据法律法规的要求，否则在解除本合同后，双方应继续对保密信息进行保密。
第七条 违约责任
7.1 若乙方未按时支付租金或违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方支付违约金，
违约金为未支付租金金额的[违约金比例]倍。
7.2 若乙方严重违约，如擅自转租、擅自改变租用性质或租赁内容等，甲方有权解除本合同，收回租赁房屋，并要求乙方支付违约金及其他相关费用。
第八条 合同解除及终止
8.1 合同解除：双方一致同意解除合同或双方协商一致解除合同，应通过书面形式提前[提前解除期限]通知对方。
8.2 合同终止：本合同到期后，如乙方未续租并按规定时间退还租赁房屋，甲方有权解除合同，收回租赁房屋。
第九条 其他约定
9.1 本合同未尽事宜双方可协商后签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。
9.2 本合同一式两份，甲、乙双方各自持一份。
9.3 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（出租方）：签字：
乙方（承租方）：签字：
写字楼物业租赁合同（二）
本合同由以下当事人于（日期）签署：
甲方（出租方）：
姓名/公司名称：（甲方姓名/公司名称）
地址：（甲方地址）
电话号码：（甲方）
乙方（承租方）：
姓名/公司名称：（乙方姓名/公司名称）
地址：（乙方地址）
电话号码：（乙方）
鉴于：
1. 甲方是一家拥有（写字楼名称）的物业所有者，有权将写字楼进行出租。
2. 乙方是一家（租赁用途）的企业/个人，有意租用甲方名下的写字楼。
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