二手房过户合同范文模板
二手房过户合同范文模板
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合同编号：XXXX-XXX-XXX
甲方（卖方）：_________
身份证号码：_________
：_________
住所：_________
乙方（买方）：_________
身份证号码：_________
：_________
住所：_________
鉴于甲方拥有合法所有权，且有权处分以下不动产：
房产名称：_________
所在位置：_________
建筑面积：_________
房产证号：_________2手车过户
经双方自愿协商一致，就乙方购买以上房产事宜达成如下协议：
一、房产交付
1. 甲方应在签订本合同后三个工作日内，将房产的所有权证书、规划许可证、建设工程规划许可证等相关证件提供给乙方复查，并确保上述证件真实有效。
2. 甲方保证房产未被查封、冻结、异议或抵押等限制性权利。
3. 乙方在收到房产相关证件后，应在三个工作日内验收房产，如有质量问题或与约定不符的
情况，乙方有权要求甲方予以解决或者合理赔偿。
二、房产价格及支付方式
1. 房产的总价款为人民币_________元。
2. 乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，一次性向甲方支付房产总价款。
3. 甲方收到房产总价款后，应将房产的所有权证书等相关过户材料提交给乙方办理过户手续。
三、过户手续办理
1. 甲方应配合乙方办理过户手续，提供相关过户材料和证明文件。
2. 乙方应尽快办理过户手续，并承担过户费用。
3. 甲方应确保过户手续的顺利办理，遇到问题应及时解决。
四、违约责任
1. 如乙方未按照本合同约定支付房产总价款或违反其他约定，甲方有权不履行本合同，并将已收取的定金予以没收。
2. 如甲方未按照本合同约定办理过户手续或提供虚明文件，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括返还已支付的房产总价款及承担赔偿责任。
五、其他约定
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自签订之日起生效，有效期为_________年。
甲方（卖方）：_________________
乙方（买方）：_________________
签订日期：____________
以上为二手房过户合同范文模板，仅供参考。据实际情况进行修改和补充，确保合同的合法性和有效性。如不理解相关法律知识或有其他疑问，建议咨询专业律师。

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