国开金融公司
国开金融公司
一、国开金融公司简介
1.关于国开金融公司
国开金融公司成立于2009年8月，是国家开发银行根据国务院批准的商业化转型方案设立的全资子公司，注册资本近500亿元人民币，主要从事股权投资业务，是开行唯一的股权投资平台，也是中国市场上最具实力的投资机构之一。
国开金融主要从事“城镇开发、产业投资、海外投资、基金业务”四大业务，以服务中国的城镇化、产业化和国际化进程为目标。
城镇开发：为各地城镇建设运营提供一揽子综合服务，探索建立城镇发展新模式，加快推动中国城镇化进程。
产业投资：为国家和地方重大产业项目提供资本金，并广泛参与境内外Pre－IPO及重大并购重组项目。
海外投资：积极参与全球资本市场，支持中国企业走出去和全球化发展，同时引导全球资源投资中国。
基金业务：发起设立国家级母基金，投资国内各地区、各行业的优秀私募股权基金，推动中国PE行业发展。
2.核心优势
广泛的客户资源
国开金融是中国客户关系网络覆盖最广的投资机构。依托开行良好的政府关系、深厚的基础设施和产业客户资源，以及遍布中国和世界的分支机构，国开金融可以源源不断获得优质的项目储备，并且具备在全球范围内整合资源的能力。
雄厚的专业力量
国开金融是中国行业专家力量最强的投资机构，借助开行数量庞大、经验丰富的专家队伍和完善的风险控制体系，国开金融可以广泛参与各地各行业发展规划的制定和重大项目的开发评审，强化风险管控，确保投资项目质量。
卓越的管理品牌
国开金融是中国市场形象和品牌声誉最好的投资机构之一。依托开行深厚的国家背景和优秀的市场业绩，国开金融正在成为国内大型资金机构、社会资本以及海外资本的资产管理人。
独到的投资理念
国开金融以服务于中国快速发展、潜力巨大的城镇化、产业化和国际化进程为目标。通过基金、股权投资、夹层资本等创新型金融工具，支持各地城镇开发运营以及关乎国家经济命脉、具有行业领先地位的优质企业的国内发展和全球化扩张，同时输出国开金融的管理和资源能力，帮助客户释放出最大的增长潜力和长期价值。
3.治理结构
二、业务板块
1.城镇开发
业务版图：
发展趋势
城镇化是未来30年中国经济发展的核心引擎。
2007年10月，党的十七大首次将走中国特城镇化道路，实现城乡、区域协调互动发展上升到战略高度。
2010年10月，党的十七届五中全会进一步提出：要坚持扩大内需战略，加快社会主义新农村建设，统筹城乡发展；要促进区域协调发展、积极稳妥推进城镇化，完善城市化布局和形态，加强城镇化管理。
2011年12月，李克强副总理在全国发展和改革工作座谈会上强调：“扩大内需的最大潜力在城镇化。城镇化既可增加投资，又能拉动消费，是中国经济发展的重要引擎。要抓紧研究制定中长期城镇化发展规划和政策措施，协调发展不同规模和类型的城镇。”
目前中国城市化率达到50%，相比发达国家80%的城市化率还有很大差距。按照每年提高1%城市化率的速度，城镇建设有望稳定拉动中国经济增长30年。
业务模式
国开金融以服务地方经济社会发展和中国城镇化进程为目标，以民生、规划、产业、环境等城镇发展核心要素为依托，以市场运作化为基础，以政府政策支持为保障，通过与地方政府合作设立城镇发展基金或合资公司引导社会资本和商业银行贷款跟进，同时整合全球一流城镇建设资源，高起点、系统性的打造城市新区和特城镇，树立城乡统筹、民生保障、环境优美、基础配套、产业发展、绿智慧的中国城镇建设新典范。
核心理念
国开金融不仅是资本提供者，更是城市发展先进理念、模式和产品的资源整合机构。通过建设中国城镇开发战略合作联盟，汇聚与城镇运营相关的国内外一流机构共同参与，为地方带来城镇发展所需的各类优质资源，提升区域发展品质。同时，致力于探索解决目前中国城镇化进程中存在的主要问题。
第一，改善民生福祉。会同具有社会责任和优秀品质的市场化机构，共同参与保障性住房建设，让拆迁农民和城市低收入人住上高品质的安居房。对于涉及城乡统筹的项目，国开金融还将积极支持相关的农民就业培训、生态农业、乡村发展项目，力所能及服务民生需要。
第二，实现科学规划依。托城镇开发战略合作联盟，在项目前期不仅引入一流规划设计机构，还将引入有意愿和能力在城市新区和小城镇发展的优秀市场化机构（如商业、主题公园、医疗服务、教育、酒店、休闲娱乐等）共同参与规划制定，提出优化意见，待土地条件具备后，全体合作伙伴同步实施建设，既有助于加快区域开发进度和成熟度，也有助于市场化合作机构尽快实现稳定收益，控制投资风险。
第三，促进产业发展。国开金融高度重视产业发展对于城镇发展的重要意义，将充分利用开行和国开金融自身的产业客户资源优势，结合地方产业定位，帮助地方政府引入优质产业项目，为城镇发展注入产业动力。此外，国开金融将根据地方实际情况，成立地方产业发展基金，支持中小企业、高科技企业以及创意、旅游、休闲等第三产业的发展。
第四，完善交通体系。国开金融将与国家有关主管部门和市场化机构合作，优化城镇交通布局，帮助具备条件的城镇建设地铁、轻轨、有轨电车等轨道交通系统，并对站点沿线和周边地区进行综合开发。
第五，弘扬传统文化。国开金融将致力于在城市新区和小城镇中，推动中华传统建筑文化、理念、元素的传承和发扬，特别是在具有历史文化传统的城镇，更要突出自身文化特点。
第六，建设未来城镇。国开金融高度关注世界城镇的发展趋势，将在城市新区和小城镇的建设中探索运用新理念、新材料、新能源和新技术，包括智能城镇（数字交通、数字安全、远程医疗、远程教育）、低碳环保、物联网、太阳能、风能等。
2.产业投资
（1）夹层投资业务
业务概况：
夹层投资是指在企业资本结构中，介于纯股权和纯债权之间的一种投资产品类型，类似于国外的优先股、可转债。由于国内法律没有优先股，可转债又受到诸多限制，实践中，国开金融夹层投资通常采取的方式为：具有保底收益（或固定收益）和退出安排的“股权”。
产品功能及特点：
夹层投资可以满足企业在发展的不同阶段存在的多种融资需求；包括业务发展、新项目建设、企业收购兼并、管理层收购、上市公司重组等方面的资本金需求，产品的投资形式可以是股权，也可以是债权或金融产品（如信托、理财等），方式灵活多样。

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