买房需要按揭贷款如何资⾦监管
神探狄仁杰4剧情⼤家都知道，在买房的过程中，我们会缴纳各式各样的费⽤，但是有些不法分⼦会借此费⽤骗取钱财，所以有些⼈会选择资⾦监管。在此，店铺的⼩编为⼤家理了买房需要按揭贷款如何资⾦监管相关⽅⾯的法律知识，欢迎⼤家阅读，希望能对⼤家有所帮助。
⼀、买房需要按揭贷款如何资⾦监管
资⾦监管，是指买卖双⽅的交易资⾦不直接通过中介公司，由房地产主管部门和银⾏在银⾏开⽴资⾦监管专⽤账户，该账户属于银⾏，当购房⼈在规定期限内过户后，该资⾦被划到原业主账户下，也就是说买卖双⽅都要在监管银⾏开设账户。
(1)买卖双⽅签订购房合同，并提出资⾦监管需求;
学校综合治理工作总结(2)贷款银⾏审核借款⼈资质，签订贷款合同;
(3)对房屋价格进⾏评估，确定⾸付款⾦额;
(4)买卖双⽅签订资⾦监管协议，买⽅⽀付⾸付款进⼊银⾏资⾦监管账户;
(5)买房成功过户后，银⾏划拨⾸付款到卖⽅账户;
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神州租车需要押金吗(6)买⽅办理完房屋抵押，房管中⼼出具他项权利证(实施
⼆、法律依据
《个⼈贷款管理暂⾏办法》
第⼀条为规范银⾏业⾦融机构个⼈贷款业务⾏为，加强个⼈贷款业务审慎经营管理，促进个⼈贷款业务健康发展，依据《中华⼈民共和国银⾏业监督管理法》、《中华⼈民共和国商业银⾏法》等法律法规，制定本办法。
第⼆条中华⼈民共和国境内经中国银⾏业监督管理委员会批准设⽴的银⾏业⾦融机构(以下简称贷款⼈)经营个⼈贷款业务，应遵守本办法。
第三条本办法所称个⼈贷款，是指贷款⼈向符合条件的⾃然⼈发放的⽤于个⼈消费、⽣产经营等⽤途的本外币贷款。
第四条个⼈贷款应当遵循依法合规、审慎经营、平等⾃愿、公平诚信的原则。
股息红利税第五条贷款⼈应建⽴有效的个⼈贷款全流程管理机制，制订贷款管理制度及每⼀贷款品种的操作规程，明确相应贷款对象和范围，实施差别风险管理，建⽴贷款各操作环节的考核和问责机制。
世界读书日的宣传标语
在其中，⼤家需要注意的是：般来说⼆⼿房资⾦监管是⼀种免费服务，交易保证机构不收取费⽤。但是各地有特殊要求和规定的地区除外，具体情况请咨询当地所在地的交易机构。⼤家如果还需要其他法律⽅⾯的帮助，欢迎到店铺进⾏法律咨询，店铺会给你最专业的答复。
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