二手房交易,中介要承担的责任有哪些
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二手房交易,中介要承担的责任有哪些狗熊出装

导读：二手房的交易流程指的是二手房的购买流程，大体上有八个步骤：买方咨询、签合同、办理过户、立契、缴纳税费、办理产权转移过户手续、银行贷款、打余款完成交易。1、看房选房2、签合同，达成交易意向后买卖双方签订正式合同。3、申请贷款4、买卖双方缴纳税费银行把贷款审批下来后，就可以去缴税。5、过户、交房。
  房产交易中开发商和购房者都是交易的两大主体。开发商和中介都是出于优势地位，很多购房者由于缺乏相关法律常识，往往相关权益会受到损害。本文就二手房交易,中介要承担的责任有哪些作详细介绍。希望您在购买房时能够顺利，避免不必要的麻烦。纺织工程专业
  1、因中介机构职员的过错给承租人造成的损失
  中介公司的职员因过错给购房者造成了损失，购房者可以中介公司承担责任。中介公司作为雇主，不得以职员个人责任为由推脱，中介公司自然也不能声称已将该职员开除而推卸责任。
  2、因中介的过错给购房者造成的损失
  如果中介机构是出于故意而提供了不实的信息，作出了违法的行为，给购房者造成了经济损失，那么中介机构应当承担民事或者行政责任，甚至刑事责任。对于给购房者造成的损失，中介机构应当予以赔偿。
  如果中介机构在提供服务的过程中有欺诈行为，购房者可以要求中介机构双倍赔偿。
  3、因出卖人提供的信息有误造成的损失
  中介机构保证已事先核实为购房者提供的房屋资料，并满足购房者的特别要求，但因出卖人提供的信息有误或有欺诈内容，应由中介机构承担损失，先行向承租人赔偿损失。大学四年个人总结
  相关提示：买二手房中介要注意哪些事项
  注意事项一：查验其营业执照、房地产经纪机构或分支机构备案证书、房地产经纪从业人员资格证书，应在经营场所公示。
  注意事项二：推荐使用建设(房管)、工商等部门制定的合同示范文本，在签订合同时要求承办的执业经纪人在合同上签字并注明资格证书编号。
  注意事项三：若将房屋委托房地产经纪机构代理出租或通过房地产经纪机构租房，应委托缴纳了保证金、通过指定银行从事房屋租赁代理业务的房地产经纪机构，并通过银行收付租金。
  注意事项四：从事房屋买卖业务时，与房地产经纪机构签订房地产经纪合同应明确房屋成交价及佣金标准，达成意向后应坚持买卖双方见面并签订房屋买卖合同。
  注意事项五：先查验房地产经纪信用档案，后接洽经纪业务。
初中学生操行评语  为您整理，希望对您了解二手房交易,中介要承担的责任有哪些有帮助。在相关交易时能够避免相关风险，顺利买房。投影仪幕布
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