杭州的公积金可以在异地买房子吗?
杭州的公积⾦可以在异地买房⼦吗?
可以。杭州市缴存住房公积⾦的职⼯向外地公积⾦中⼼申请办理住房公积⾦个⼈异地贷款的,可携带本⼈⾝份证原件⾄杭州住房公积⾦管理中⼼及其分中⼼开具《异地贷款职⼯住房公积⾦缴存使⽤证明》。
⼀、的可以在异地⼦吗
可以。杭州市缴存的职⼯向外地公积⾦中⼼申请办理住房公积⾦个⼈异地贷款的,可携带本⼈原件⾄杭州住房公积⾦管理中⼼及其分中⼼开具《异地贷款职⼯住房公积⾦缴存使⽤证明》。
根据《》,住房公积⾦是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职⼯缴存的长期住房储⾦。
住房公积⾦的这⼀定义包含以下五个⽅⾯的涵义:
1、住房公积⾦只在城镇建⽴,农村不建⽴住房公积⾦制度。
2、只有在职职⼯才建⽴住房公积⾦制度。⽆⼯作的城镇居民不实⾏住房公积⾦制度,离职⼯也不实⾏住房公积⾦制度。
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3、住房公积⾦由两部分组成,⼀部分由职⼯所在单位缴存,另⼀部分由职⼯个⼈缴存,职⼯个⼈缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分⼀并缴存到住房公积⾦个⼈帐户内。
4、住房公积⾦缴存的长期性。住房公积⾦制度⼀经建⽴,职⼯在职期间必须不间断地按规定缴存,除职⼯离退休或发⽣《住房公积⾦管理条例》规定的其他情形外,不得中⽌和中断。体现了住房公积⾦的稳定性、统⼀性、规范性和强制性。
5、住房公积⾦是职⼯按规定存储起来的专项⽤于住房消费⽀出的个⼈住房储⾦,具有两个特征:⼀是积累性,即住房公积⾦虽然是职⼯的组成部分,但不以现⾦形式发放,并且必须存⼊住房公积⾦管理中⼼在受委托银⾏开设的专户内,实⾏专户管理。⼆是专⽤性。住房公积⾦实⾏专款专⽤,存储期间只能按规定⽤于购、建、⼤修⾃住住房,或交纳房租。职⼯只有在离退休、死亡、完全并与单位终⽌或户⼝迁出原居住城市时,才可提取本⼈帐户内的住房公积⾦。
⼆、异地如何提取公积⾦?
虽然⽤住房公积⾦异地买房不⾏,但可以考虑⽤以下⼏种⽅式提取公积⾦⽤来购买房产:
(⼀)10⼤情形可提取公积⾦
最新《通知》规定,职⼯有下列情形之⼀的,可以申请提取住房公积⾦账户内的存储余额:
1、购买、建造、翻建或⼤修具有所有权的⾃住住房的;
2、偿还本息的;
3、租房⾃住的;
4、离休、退休(或达到法定)的;
5、完全丧失劳动能⼒,并与所在单位终⽌劳动关系的;
今夜的风儿轻是什么歌6、出境定居的;
7、⾮本市户⼝职⼯与单位终⽌劳动关系的;
8、户⼝迁出本市,并与所在单位终⽌劳动关系的;
9、下岗、失业⼈员,男性45岁(含45岁)、⼥性40岁(含40岁)以上,且连续下岗、失业12个⽉以上的;
10、职⼯死亡或被宣告死亡,其、受遗赠⼈申请提取职⼯住房公积⾦账户内存储余额的。
依照上述1~3项提取的,提取⾦额保留到⼗位整数;依照4~10项提取的,需同时注销职⼯住房公积⾦账户。
(⼆)提取住房公积⾦申请办法
1、⾮按揭购买⾃住住房的,在⽀付房款后两年内提出申请,以后每半年提取⼀次,⾄提取额达到实际⽀付的购房款。
2、偿还购房贷款本息的,在还款期内提出申请,以后每半年提取⼀次,⾄提取的住房公积⾦总额达到实际⽀付的⾸期房款和已偿还贷款本息之和。
3、建造、翻建、⼤修⾃住住房的,在批⽂有效期内提出申请,只能申请提取⼀次,且所提取的住房公积⾦总额不能超过建造、翻建、⼤修⾃住住房的费⽤。
4、租房⾃住的,在期内提出申请,以后每半年提取⼀次,⾄提取的住房公积⾦总额达到实际⽀付的房租。
(三)住房程序怎么申请邮箱
1、符合规定的职⼯到住房公积⾦开户银⾏领取并填写提取申请表,持有关证明材料到开户银⾏办理审核⼿续。
鱼虱子2、购买⾃住住房、偿还购房贷款本息或者租房⾃住的,办理第⼀次审核后,由开户银⾏发给《住房公积⾦提取登记证》,以后凭《住房公积⾦提取登记证》办理提取⼿续。
信阳景点3、原单位撤销、解散或者破产的,职⼯住房公积⾦在上级主管部门托管的,职⼯提取住房公积⾦时,由上级主管部门核实并加具意见后,持有关证明材料到开户银⾏办理审核⼿续;⽆上级主管部门,且职⼯住房公积⾦在市住房公积⾦管理中⼼托管的,持有关证明材料到住房公积⾦管理中⼼办理审核⼿续。
综上所述,杭州的公积⾦是可以申请在异地买房⼦的,但是职⼯在申请异地贷款的时候需要提供⼀些证明材料才可以进⾏的,⼀般需要公积⾦缴存的使⽤证明,还要有员⼯近期住房公积⾦缴存的明细,只有在满⾜这些条件后才能进⾏买房⼿续。

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