第一章 总论
1.1 项目简介
1.项目名称：成都国际大酒店建设项目
2。项目建设单位:＊＊＊*＊＊＊**＊***＊**＊*＊＊*＊***
3.项目负责人：
4。项目建设地点
****＊*＊*＊*＊＊*＊*＊*位于安徽省芜湖县行政文化中心的南端，南面隔滨湖为风景优美的南湖，东临芜湖南路，占地面积45亩。
5。项目建设内容和建设规模：
*＊＊＊＊*******＊＊＊*＊按四星级标准设计，共有客房238套，贵宾房5套，主楼16层，总高72.5米，裙房3层,高19.2米，另有5幢贵宾楼和一幢商务楼,地上总建筑面积36006m2.地下一层高速免费是按入口还是出口
建筑面积1270m2.
6。投资估算及筹措资金
总投资18300万元，其中:建设投资17900万元，铺底流动资金50万元，建设期利息350万元。
本项目资金筹措按以下方式进行：
项目单位自筹8300万元；
融资10000万元。
7.可行性研究报告编制单位:芜湖市工程咨询公司
1。2 可行性研究报告编制依据、指导思想与范围
1.2.1编制依据
1.《中华人民共和国城市规划法》
2。《城市用地分类和规划建设用地标准》（GBJ137-90)
3. 芜湖县国民经济和社会发展“十一五”规划纲要
4。《芜湖县土地利用总体规划》和芜湖县其他有关专项规划
5.《芜湖县城市总体规划》（2004～2020年）
6。国家计委《建设项目可行性研究报告内容及深度的规定》
7。其他相关的政策法规和技术规划
8。＊*＊＊＊**＊＊*＊＊**＊＊＊建设项目提供的相关资料
1。2.2指导思想
1。充分利用项目建设所在地的区位优势，搞好项目的规划设计，突出经济、先进、实用、美观、舒适和多功能性。
2.项目建设要围绕发展城市经济、知识经济、假日经济、旅游资源、人文优势等做好旅游观
光事业这篇文章。为国内外商贸易交流、文化交流做出贡献。
3。项目建设是按照芜湖县城市总体规划的要求，通过项目建设，进一步完善周边环境和项目建设所在地的城市中心区域功能，创造良好的投资环境和经营气氛，吸引更多的客户，谋求项目最大的经济效益和社会效益。
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