申报和缴纳--注册税务师辅导《税法二》第八章讲义2
注册税务师考试辅导《税法二》第八章讲义2
申报和缴纳
  【考点三·★★★】申报和缴纳
  【考纲要求】
  （一）掌握城镇土地使用税纳税义务发生的时间
  （二）了解城镇土地使用税的纳税期限
  （三）熟悉城镇土地使用税的申报期限
  （四）熟悉城镇土地使用税的纳税地点
  【重要内容】略
注册税务师考试时间
纳税义务发生时间
新建商品房
自房屋交付使用之次月起
存量房
自权属登记机关签发房屋权属证书之次月起
出租、出借房产
自交付出租、出借房产之次月起
房地产开发企业自用、出租、出借本企业的商品房
自房屋使用或交付之次月起
新征用的耕地 
自批准征用之日起满1年起
新征用的非耕地
自批准征用次月起
纳税期限
按年计算、分期缴纳，缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。
纳税地点
土地所在地。土地不属于同一市（县）管辖范围内的，分别申报缴纳。在同一省（自治区、直辖市）管辖范围内，纳税人跨地区使用的土地，由各省、自治区、直辖市税务局确定纳税地点
  【典型例题1：2011年单选】
  某工厂4月份购买一幢旧厂房，6月份在房地产权属管理部门办理了产权证书。该厂房所占土地开始缴纳城镇土地使用税的时间是（　）月份。
  A.4    B.5
  C.6    D.7
  [答疑编号6486080106]
 
『正确答案』D
『答案解析』纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳城镇土地使用税。

  【典型例题2】
  下列符合城镇土地使用税规定的是（　）
  A.购置新建商品房，自房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，计征城镇土地使用税
  B.按年计算、分期缴纳，缴纳期限由省、自治区、直辖市税务机关确定
  C.纳税人新征用的土地，必须于批准新征用之日起30日内申报登记
  D.纳税人在全国范围内跨省、自治区、直辖市使用的土地，其城镇土地使用税的纳税地点由国家税务总局确定

版权声明：本站内容均来自互联网，仅供演示用，请勿用于商业和其他非法用途。如果侵犯了您的权益请与我们联系QQ:729038198，我们将在24小时内删除。