房屋买卖税费房屋买卖合同免费下载完整版
甲方（卖方）：
姓名：
身份证号：
：
乙方（买方）：
姓名：
身份证号：
：
第一章 总则
第一条 合同标的
本合同的标的物为位于[地址]的房屋，面积为[面积]平方米，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]。
第二条 合同价款
房屋总价款为[总价款]元（大写：人民币[大写总价款]元整）。
第三条 付款方式
1. 订金：[订金金额]元，定金于本合同签订后[时间]内支付。
2. 首付款：[首付款金额]元，首付款于本合同签订后[时间]内支付。
3. 尾款：[尾款金额]元，尾款于过户手续完成后[时间]内支付。
第二章 买方的权利和义务
第四条 买方的权利
1. 自合同生效之日起，享有房屋的占有、使用、收益和处分的权利。
2. 有权要求卖方按时履行本合同约定的义务。
3. 有权对房屋存在瑕疵或卖方违约行为提出索赔。
第五条 买方的义务
1. 按期支付合同价款。
2. 配合卖方办理房屋过户手续。
3. 在房屋交付前，妥善保管房屋并承担相关费用。
4. 自房屋交付之日起，承担房屋的税费和其他相关费用。
第三章 卖方的权利和义务
第六条 卖方的权利
1. 收取合同价款。
2. 有权要求买方按时履行本合同约定的义务。
3. 有权对买方违约行为提出索赔。
第七条 卖方的义务
1. 保证房屋权属清晰，无任何产权纠纷。
2. 按照约定时间交付房屋，并保证房屋符合合同约定的条件。
3. 配合买方办理房屋过户手续。
4. 交付房屋时，提供房屋权属证书、质量保证书等相关文件。
第四章 房屋交付
第八条 房屋交付时间
卖方应当在[时间]前将房屋交付买方。
第九条 房屋交付条件
1. 房屋符合合同约定，无任何瑕疵或隐患。
2. 房屋已经办理完毕所有权过户手续。
3. 买方已支付全部合同价款。
第十条 交付程序
房屋交付时，卖方应向买方交付房屋钥匙、产权证等相关文件。买方应当对房屋进行验收，确认无误后签署房屋交付确认书。
第五章 过户手续
第十一条 过户手续办理
房屋过户手续由卖方和买方共同办理。
第十二条 过户费用
过户费用由[约定方]承担。
第六章 违约责任
第十三条 卖方违约责任
1. 逾期交付房屋的，应当按照合同约定支付违约金。
2. 交付的房屋不符合合同约定的质量标准的，买方有权要求卖方修复或退回房款。
3. 卖方隐瞒房屋瑕疵或产权纠纷的，买方有权解除合同并要求赔偿损失。
第十四条 买方违约责任
1. 逾期支付合同价款的，应当按照合同约定支付违约金。
2. 违反本合同约定的，卖方有权解除合同并要求赔偿损失。
3. 逾期办理过户手续的，应当承担由此造成的损失。
第七章 争议解决
第十五条 争议解决方式
本合同项下的争议，双方应协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十六条 管辖法院
本合同项下的纠纷，由房屋所在地人民法院管辖。
第八章 其他
第十七条 税费承担
与房屋买卖相关的税费，由[约定方]承担。
第十八条 本合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
第十九条 合同副本
本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。
卖方（签字）： 买方（签字）：
日期： 日期：
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