2024年北京市存量房屋买卖合同
甲方（卖方）：________________（身份证号码：_____________，住址：_______________________）
乙方（买方）：________________（身份证号码：_____________，住址：_______________________）
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方所拥有的位于北京市_________________（详细地址）的存量房屋，达成如下合同：
第一条 房屋基本情况
1.1 房屋基本情况如下：房屋买卖税费
地址：___________________
建筑物类型：_________________
建筑面积：___________平方米
使用权类型：_______________
房屋权属证书号：______________
土地使用权证号：______________
1.2 房屋附属物情况如下：
（列出附属物清单及其数量、质量等详细情况）
第二条 交易价格及支付方式
2.1 本次交易的总价款为___________（大写：_______________________）元。
2.2 乙方应在本合同签署之日起______日内，一次性支付房屋交易总价款。
2.3 乙方支付房屋交易总价款的方式为：____________________（如银行汇款、现金支付等）。
第三条 过户手续及税费
3.1 乙方按照国家税收政策，承担该房屋买卖所需的全部税费，包括但不限于契税、土地增值税等。
3.2 过户手续由甲乙双方协商办理，费用由乙方承担。
第四条 房屋质量及权益保障
4.1 甲方保证所出售房屋为其合法所有，并在本合同履行完毕之日，将房屋所有权转让给乙方，并移交相关权属证件。
4.2 甲方保证房屋的实际用途、面积等与宣传相符，并提供真实有效的权属证件及相关手续。
4.3 如因甲方原因导致房屋权益存在纠纷，尽快履行责任并代替乙方承担相应法律责任。
第五条 乙方权利和义务
5.1 乙方应按时支付房屋交易总价款及相关税费，并承担过户手续的费用。
5.2 乙方应在签署本合同之日起______日内，对房屋进行验收，如发现存在质量问题或合同约定不符的情况，应及时向甲方提出书面通知并协商解决办法。
5.3 自房屋所有权移交之日起，乙方享有该房屋的使用权和处分权。
第六条 违约责任
6.1 如一方违反本合同的任何条款，应赔偿对方由此产生的一切损失，并承担相应的违约责任。
6.2 如因一方原因导致合同无法履行的，对方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。
第七条 争议解决
7.1 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。
7.2 若甲乙双方就本合同的履行发生争议，应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条 其他约定
（可根据实际情况具体约定其他事项）
第九条 合同生效
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本合同未约定事项，按照有关法律法规和习惯处理。
甲方（卖方）签字：____________________
日期：____年____月____日
乙方（买方）签字：____________________
日期：____年____月____日
2024年北京市存量房屋买卖合同（二）
尊敬的房屋买卖双方：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，经双方自愿协商一致，在平等、公正、诚实信用原则的基础上，签订本买卖合同，以明确房屋的买卖标的、价格、权益转移等各项事宜，保障双方合法权益。
一、房屋基本信息
卖方：
姓名/单位：[卖方姓名或单位]
住所地：[卖方住所地]
：[卖方]
买方：
姓名：[买方姓名]
住所地：[买方住所地]
身份证号码（统一社会信用代码）：[买方身份证号码或统一社会信用代码]
：[买方]
房屋坐落：[房屋坐落地]
房屋类别：[房屋类别，如住宅、商业用房等]
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