房屋买卖合同书正规版本5篇
篇1
房屋买卖合同书正规版本
第一章 总则
第一条 为明确双方的权利和义务，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，买卖双方在友好、平等、自愿、公平的基础上，就买卖双方的权利和义务达成本合同。
第二条 本合同各方是本着真诚互惠互利的原则，在平等自愿的基础上签订的。本合同的签订、生效无须经国家行政机关批准或备案，但双方应按照本合同的约定、诚信履行义务。
第三条 本合同是买卖双方约定在合法权益范围内的行为，不得违反国家法律法规的有关规定，也不得违背社会公共利益。
第四条 本合同的签署即表示双方认可并接受了本合同的所有内容。未尽事项，双方可另行协商约定。
第二章 房屋基本情况
第五条 房屋坐落位置：
第六条 房屋产权证号：
第七条 房屋土地使用权所属行政单位：
第八条 房屋的土地性质：
第九条 房屋建筑物性质：
第十条 房屋建筑年限：
第十一条 房屋的实际面积：
房屋买卖税费 第十二条 房屋的结构：
第十三条 房屋的层数：
第十四条 房屋的产权人信息：
第三章 交易价格及付款方式
第十五条 本次交易的总价款为人民币____________元整。
第十六条 买方应在签订本合同之日起______天内向卖方支付首期款_________________元整。
第十七条 买方在_________年_________月_________日前支付房款余款______________元整。
第十八条 本次房屋买卖交易中，双方约定的履行期限如不能按期履行的，买方每延迟一日，应按逾期未付款金额的____％支付逾期未付款总额的违约金。逾期履行付款后，如买方迟延履行期限连续______天以上时，卖方有权解除合同。
第四章 房屋交付
第十九条 由于传统房产买卖交付当天买卖双方在房地产交易中心签订现房销售合同，以最终现勘成果为准，双方无异议。
第五章 过户与交房时间
第二十一条 本合同履行过户手续时间为____________年____________月____________日。
第六章 房屋权属
第二十二条 买方在本合同生效之日即取得本房屋的所有权，并承担开办等前置程序及后置程序的全部费用和风险。
第二十三条 买方对本房屋的所有权享有与民法有关规定的权利，并承担相应的义务。
第七章 房屋质量
第二十四条 本房屋买卖交易适用有关房屋买卖的国家标准和地方标准，属于不可见缺陷的，买卖双方同意按照有关规定解决纠纷。
第二十五条 在收到房屋交付相关书面资料之后，买方有权自接到书面资料之日起_______天内，要求买卖双方选定公正的专业人员对房屋现场进行检测，如检测出质量问题，卖方应
承担维修，维修过程中，买卖双方共同聘请具备相关资格的专业人员监督维修，维修费用由卖方承担。
第二十六条 如买方或卖方对本合同产生纠纷，可由买方、卖方另行协商，也可向有关仲裁部门申请仲裁。本合同经仲裁部门认定纠纷在有权仲裁部门仲裁并将证书认定后，对双方具有法律约束力。
第八章 其他约定
第二十七条 本合同非经各方书面协议不能变更。
第二十八条 本合同自双方签订之日起生效，至全面履行完毕起止。
第二十九条 特此证明，买方、卖方均已阅读并清楚理解本合同各项内容。
第三十条 本合同一式两份，买卖双方各持一份，具有同等法律效力。
买方签字：_________ 日期：_____________
卖方签字：_________ 日期：_____________
（以下无正文）
以上是关于房屋买卖合同书的正规版本，买卖双方在签订合同时，应该严格按照合同的内容履行各自的权利和义务，确保合同的有效履行，避免产生纠纷。希望买卖双方在签订房产买卖合同时，认真阅读合同内容，确保双方权益不受损害。
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