有产权商品房买卖合同
有产权商品房买卖合同
编号：_________
甲方（卖方）：_____________
住所：_____________
身份证号码：_____________
乙方（买方）：_____________
住所：_____________
身份证号码：_____________
鉴于甲乙双方自愿按照平等协商的原则，就甲方拟出售位于_____________（具体地址）的房屋（以下简称“房屋”），达成本买卖合同如下：
一、房屋基本情况
1. 房屋的基本情况如下：
  房屋面积：______平方米
  房屋结构：___________
  房屋用途：___________
  房屋所在楼层：___________
  房屋总层数：___________
  房屋权属：___________
  房屋竣工日期：___________
  房屋产权证号：___________
2. 甲方向乙方交付的物品包括：房屋、房产证、其他相关证件、公证等。
3. 乙方对房屋的现状和格局表示满意，并确认在看过房屋后进行购买决定。
二、房屋交付及价款支付
1. 房屋交付时间：甲乙双方确认房屋权属后十五个自然日内。
2. 乙方应支付的总价款为人民币（大写）___________元整（￥___________）。
3. 乙方将价款支付给甲方时，需提供真实有效的付款凭证，如银行转账凭证或支票，甲方收到款项并核实后向乙方交付房屋权属。
三、权属变更与公证办理
1. 乙方支付完全价款后，甲方应将房屋权属办理变更手续，办理相关房屋权属证书的过户手续，由乙方承担相关过户费用。
2. 甲方负责将房屋权属权的变更公证，公证费用由甲方承担。
四、房屋状况和质量及维修责任
1. 甲方保证房屋的建筑、构造和设备符合相关法规和标准，并向乙方提供相关权属材料、竣工验收报告和有关设置和装修材料等资料。
房屋买卖税费
2. 自交付之日起，乙方可对房屋进行验收，发现问题或瑕疵后，应及时提出书面通知甲方。
3. 若乙方发现房屋存在严重质量问题，甲方应负责修复，由甲方承担相应费用。
五、税费和其他费用
1. 房屋买卖过程中涉及的税费由乙方承担。
2. 在交房时，乙方需承担的有关房屋过户的手续费、公证费、契税、印花税等其他费用由乙方承担，具体费用由当地政府相关规定执行。
六、违约责任
1. 任何一方不履行或部分履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。
2. 若一方未能履行合同义务，另一方有权要求违约方赔偿因违约所造成的损失。
七、争议解决
1. 甲乙双方一致同意遵守当地法律和法规，并在争议解决中按照相关法律的规定诉诸于法院。
2. 本合同如有未尽事项，甲乙双方应协商解决，并以书面补充协议的形式确认。
八、其他约定
1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自签订之日起生效。
2. 本合同的正文、附件及补充协议具有同等法律效力。
3. 本合同的解释及履行均适用中华人民共和国的相关法律和法规。
甲方（卖方）签字：_____________
乙方（买方）签字：_____________
日期：_________
以上是一份关于产权商品房买卖合同的内容，仅供参考。请双方在签订合同时，根据实际情况进行详细协商，并咨询相关专业人士的意见，以确保合同的合法性和有效性。

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