不动产租赁简易计税 补充合同
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________房屋租赁发票税率
鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了不动产租赁合同，现就简易计税相关事宜达成如下补充合同：
一、释义与定义
1. 不动产：指本合同所涉及的土地、房屋及其他建筑物。
2. 简易计税：指根据国家政策规定采用简易方法计算应缴增值税额的方式。
二、背景与目的
鉴于国家税收政策调整及简化税收征管程序的需要，甲乙双方同意在不动产租赁合同中增加简易计税条款，以确保双方权益并遵守国家税收政策。
三、计税方式及税率
1. 甲方按照国家政策规定采用简易计税方式计算应缴增值税额。
2. 税率按照国家和地方税收政策执行，具体税率在签订本合同时已确定。
四、发票与税款缴纳
1. 甲方应在租赁期内向乙方提供合法的增值税发票。
2. 甲方应于租赁期满或提前终止时，按照国家税收政策规定向相关部门缴纳应缴税款。
五、租金调整与支付方式
1. 由于简易计税的实施，租金将相应调整。具体调整金额及支付方式在附件中约定。
2. 乙方应按照约定时间及方式支付租金，确保税款的及时缴纳。
六、双方责任与义务
1. 甲方应确保提供的发票合法、真实、有效，并承担因发票问题导致的法律责任。
2. 乙方应按时支付租金，确保甲方税款的及时缴纳。如因乙方原因导致甲方无法及时收到租金而产生税款滞纳等后果，乙方应承担相应责任。
七、保密条款与知识产权保护
1. 双方应对涉及税收信息的内容进行保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
2. 本合同所涉及的知识产权归双方各自所有，未经对方许可，任何一方不得擅自使用对方的商标、专利等知识产权。如因一方违反本条款导致对方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。
八、违约责任与解决方式
1. 若一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。若因违约导致本合同无法继续履行，违约方应承担相应的法律责任。
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