2024年常用个人房屋出租合同参考模板
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：房屋租赁发票税率
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《商品房屋租赁管理办法》、《南昌市城市房屋租赁管理条例》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就以下房屋的租赁事宜达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
甲方房屋（以下简称“该房屋”）位于南昌东湖区杨家厂2号1栋三单元802室，房屋结构为两室一厅，建筑面积为60平方米（具体面积以房屋所有权证为准），房屋所有权证号（请填写具体号码）。
第二条 房屋用途
该房屋用途为住宅。除双方另有约定外，乙方不得擅自改变房屋的固有结构和用途。
第三条 租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第四条 租金
该房屋每月租金为（人民币大写）____仟____佰____拾元整。
第五条 付款方式
租金按____（如：月/季/年）支付，以甲方指定的方式交付给甲方。乙方应在每计租周期开始前支付租金。
第六条 房屋交付期限
甲方应在本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
第七条 房屋产权承诺
甲方保证在交付乙方承租时，该房屋无产权纠纷。
第八条 维修养护责任
房屋及其设施设备的自然损坏，由甲方负责维修。因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设备的损失和维修费用，由乙方承担，并赔偿因此造成的损失。租赁期间，如发生火灾和偷盗等事故，全部责任由乙方承担。
第九条 房屋租赁期间的费用
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
1. 水、电、燃气费；
2. 宽带费；
3. 有线电视费；
4. 物业费。
第十条 房屋押金
自本合同生效之日起，乙方需向甲方支付（相当于____个月房租的金额）作为押金。
第十一条 租赁期满
1. 租赁期满，本合同即终止。双方验收房屋后，乙方应将房屋交还甲方。
2. 如乙方要求继续承租，需在租赁期满前1个月向甲方提出书面申请。甲方需在收到申请后____日内给予答复。如甲方同意继续租赁，双方应续签租赁合同。
甲方（签章）：__________ 乙方（签章）：__________
签订地点：__________ 签订地点：__________
____年____月____日 ____年____月____日
2024年常用个人房屋出租合同参考模板（二）
出租方：__________（以下简称甲方）
承租方：__________（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利与义务，经双方友好协商，达成如下协议：
一、甲方将位于__________的房屋，建筑面积__________平方米、使用面积__________平方米，出租给乙方使用。
二、租赁期限为__________个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。房屋用电根据实际用量计算，起始电度数为：__________度。
三、双方议定房屋月租金为__________元，年租金总计为__________元（大写：__________），租金以现金方式支付。乙方需在____年____月____日前将租金支付给甲方。
四、在租赁期间，乙方无权转租或转借该房屋，且不得擅自改变房屋结构及其用途。若因乙方原因造成房屋损坏，乙方需承担相应赔偿责任。
五、甲方保证所出租房屋无产权纠纷。若乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其他相关证明材料的，甲方应予以协助。
六、乙方在租赁期间应遵守法律法规，维护良好的社会公德，保持室内外卫生整洁，并按时缴纳社会公共费用。
七、租赁期满后，如乙方有意续租，需提前两个月通知甲方，并按时支付全年租金。甲方在收到租金后，应向乙方出具收款凭证，并重新签订租赁合同。
八、在租赁期间，如遇政策调整、城市规划等原因导致房屋需拆除的，本合同即行终止。租赁费用按实际使用时间计算，乙方应积极配合，不得向甲方提出额外要求。
九、乙方责任：
1. 不得利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益；
2. 不得干扰和影响周围居民的正常生活；
3. 合同终止后应及时搬离，否则需按租赁房屋标准继续支付租金，并承担租金10%的。
十、免责条款：
1. 因不可抗力因素导致房屋损毁或乙方损失的，甲乙双方互不承担责任；
2. 因市政建设需要拆除或改造已租赁房屋的，甲乙双方互不承担责任。因此导致合同终止的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
十一、本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方签字：__________ ：__________
乙方签字：__________ ：__________
签订日期：____年____月____日 ____年____月____日
2024年常用个人房屋出租合同参考模板（三）
出租方（以下简称甲方）：_____
身份证号码：_____
承租方（以下简称乙方）：_____
身份证号码：_____
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲、乙双方的权利与义务，经双方友好协商，
一致同意签订本合同。
第一条 房屋基本情况
甲方将位于____的房屋（建筑面积____平方米，使用面积____平方米）出租给乙方使用。该房屋装修及设备情况描述如下：_____。
第二条 租赁期限
租赁期限共计____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。在此期间，乙方应合法使用房屋，不得从事非法活动或损害公共利益。若乙方违反此条款，甲方有权单方面解除合同并收回房屋。合同期满后，若甲方继续出租该房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。若因特殊原因需延长租赁期限，双方可协商处理。
第三条 租金及支付方式
双方约定年租金为____元（大写：_____），支付方式为_____付。乙方应于____年____月____日支付首期租金给甲方，并遵循先付后用的原则。后续租金应在每期付款期末前____天支付完毕。
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