农村房屋出租合同8篇
农村房屋出租合同8篇
农村房屋出租合同1
  (二)
  甲方：______身份证号码：__________________
  乙方：______身份证号码：__________________
  根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
  第一条 房屋基本信息
  甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方作______使用。
  第二条 租赁期限
  租赁期共______个月，甲方从________年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。
  乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
  1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
  2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
  3.拖欠租金____个月或空置____月的。
  合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
  租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
  第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式房屋租赁发票税率
  甲乙双方议定月租金______元，由乙方在____月____日交纳给甲方。
  先付后用。
  甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。
  无合法收租凭证的乙方可以拒付。
  甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：
  1.有关税法____镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;
  2.甲、乙双方议定。
  第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰
  修缮房屋是甲方的义务。
  甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
  修缮范围和标准按城建部(8
  7)城住公字第13号通知执行。
  甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
  出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款办法处理：
  1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;
  2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除;
  3.由乙方负责维修;
  4.甲乙双方议定。
  乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。
  对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：
  工料费由______方承担。
  所有权属______方( )。
  第五条 租赁双方的变更
  1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给
  第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;
  2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;
  3.乙方需要与
  第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
  第六条 违约责任
  1.甲方未按本合同第
  一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿______元。
  2.租赁双方如有一方未履行
  第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。
  3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%，以天数计算向甲方交付违约金。
  4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
  5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。
  同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
  6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
  上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。
  第七条 免责条件
  1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
  2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
  因上述原因而终止合同的，租__实际使用时间计算，多退少补。
  甲方：______：__________________
  乙方：______：__________________
  ____日期：________年____月____日________年____月____日
农村房屋出租合同2
  出租方(甲方)：
  承租方(乙方)：
  甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，现就租赁甲方宅基地及房产一事达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律，法规之规定，签订本合同。
  第一章 租赁房产
  1.1 甲方同意将位于北京市的房产及空闲用地约4亩(以下简称“房产”)出租给乙方使用。
  1.2 甲方同意乙方将承租房产用于自行居住、休闲、娱乐以及法律允许范围内的经营活动，乙方在使用期内居住、经营不受甲方干预。
  第二章 改扩建及租金
  2.1 为改善居住环境，甲方同意乙方拟对本房产进行改扩建。
  2.2 改扩建房产所需各项手续由甲方负责办理。
  2.3 租金为
  第三章 租赁期限
  3.1 除非甲乙双方按第六章提前终止本合同，本合同所约定的租赁期限为，自本房产交付之日起计算。
  3.2 本合同3、1条约定的租赁期满后，甲方应无条件与乙方续签本合同，续签合同租赁期仍为，仍沿用本合同内容。再次期满后，按本合同约定的条件不变再顺延合约。
  第四章 水电费用
  4.1 乙方实际发生的水、电、电话等费用，按其独立安装的水、电表度数和政府规定标准计算，由乙方自行支付。

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