房屋租赁合同范本
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利义务关系，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。
一、房屋基本信息
1.1 甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施及配置：____________________。
1.2 乙方承租上述房屋用于：____________________。
二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1 租金每月为人民币____元整，乙方每__个月支付一次租金，每次支付租金金额为人民币____元整。
3.2 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3 乙方支付租金后，甲方出具正规发票给乙方。
四、房屋使用及维修
4.1 乙方应合理使用房屋及设施，按照甲方提供的设施清单使用，不得擅自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
4.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
五、房屋交付及退还
5.1 甲方应在合同签订之日起__日内将房屋交付给乙方使用。
5.2 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及设施交还给甲方，如有损坏或缺失，乙方应按市价赔偿。
六、合同的变更和解除
6.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
6.2 在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。
6.3 在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。
七、违约责任
房屋租赁发票税率7.1 甲乙双方违反合同条款的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
7.2 甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利义务，如一方未履行或履行不当，应承担相应的法律责任。
八、其他约定
8.1 甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用房屋进行非法活动。
8.2 甲乙双方在合同期内应保持联系，如有特殊情况，应及时通知对方。
8.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：____________________
法定代表人（或授权代表）：________ 法定代表人（或授权代表）：________
签订日期：____________________ 签订日期：____________________
注：本合同未尽事宜，可另行协商补充。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
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